満室経営の秘訣とは!?-賃料設定篇-【投資の筋肉を鍛えろ!最強の不動産投資チャンネルVol.36】

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不動産投資による節税の仕組みを知ろう(最強の不動産投資チャンネルVol.24)

不動産投資による節税の仕組みを知ろう(最強の不動産投資チャンネルVol.24)

今回は、不動産投資による節税を解説します。きちんと家賃収入を得ながら税金対策ができる仕組みを解説します。 1:50 減価償却で課税所得を圧縮 2:15 減価償却とは? 4:46 節税事例 9:28 まとめ 社長ユーチューバー 大和財託代表取締役CEO 藤原正明の投資チャンネル! 世の中にあるさまざまな資産運用から、おすすめの方法をお伝えします。資産運用を検討している方、初心者の方にもわかりやすくお話します。 <毎週月曜日、最新動画を配信中>...
不動産投資の融資で重要なイールドギャップは最低何%を目標にすべき?【最強の不動産投資チャンネルVol.19】

不動産投資の融資で重要なイールドギャップは最低何%を目標にすべき?【最強の不動産投資チャンネルVol.19】

今週のテーマは「イールドギャップはどれくらいを目標にすべきか」です。ぜひご覧ください。 ▼東京・大阪にてセミナー好評開催中! https://www2.yamatozaitaku.com/seminar ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします http://www.youtube.com/channel/UCnFeQHRrui5asR0GZ7aE2Ag?sub_confirmation=1 ▼毎週土曜日10時更新!社長ブログ https://yamatozaitaku.com/blog/ ▼大和財託公式サイト...
不動産投資の「イールドギャップ」って何!?(最強の不動産投資チャンネルVol.17)

不動産投資の「イールドギャップ」って何!?(最強の不動産投資チャンネルVol.17)

イールドギャップ?難しい指標ではありません。融資を利用して物件を購入するなら、必ず理解しておきましょう。投資をするかどうかの判断基準のひとつになります。ただ、本やネットに書いてある算出方法は間違っていることも。正しい計算方法を覚えましょう! 0:12 不動産投資の指標の説明 0:39 イールドギャップとは 0:58 本やネットの情報は違うことがある 2:55 間違った定義で投資判断をすると・・・ 5:28 正しいイールドギャップはどう計算する?    ローン定数Kを知ろう ▼パート2はこちら <毎週月曜日、最新動画を配信中>...
レントロールで物件を見極める【投資の筋肉を鍛えろ!最強の不動産投資チャンネルVol.10】

レントロールで物件を見極める【投資の筋肉を鍛えろ!最強の不動産投資チャンネルVol.10】

物件を選ぶ第一歩『レントロール』の見方を わかりやすく解説します。 ▼東京・大阪にてセミナー好評開催中! https://www2.yamatozaitaku.com/seminar ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします http://www.youtube.com/channel/UCnFeQHRrui5asR0GZ7aE2Ag?sub_confirmation=1 ▼毎週土曜日10時更新!社長ブログ https://ameblo.jp/yamatozaitaku/ ▼大和財託公式サイト...