【コベナンツ融資の本質とは?メリットデメリット投資用不動産】質問のご回答

【コベナンツ融資の本質とは?メリットデメリット投資用不動産】質問のご回答

【質問の内容】 私のメイン銀行が融資審査する上では耐用年数超の物件の家賃収入を収入としてみませんと言われています。(この動画に対して頂いたコメントですhttps://youtu.be/TX8fUpqHvjA) こちらの銀行に土地購入資金+建物新築資金の融資を打診したところコベナンツ融資で今年3月に決済しました。 融資手数料が融資額の2%かかりましたが諸経費も含めて融資していただけました。 ところでコベナンツ融資ってわかっているようでわかってないです。...
【賃貸併用住宅について考察してみた】質問のご回答

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【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter https://twitter.com/assetzen 【関連動画・アセット株式会社】 https://youtu.be/Fc89zA_PhMU https://youtu.be/FtO_b7tIZHA...
【戸建賃貸運営は銀行融資の上で不動産賃貸業の事業実績になりますか?】質問のご回答

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【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter https://twitter.com/assetzen 【関連動画・アセット株式会社】 https://youtu.be/Fc89zA_PhMU https://youtu.be/FtO_b7tIZHA...
【衝撃!金融検査マニュアル廃止】融資を受けるために知ってて損しない情報

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【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter https://twitter.com/assetzen 【関連動画・アセット株式会社】 https://youtu.be/Fc89zA_PhMU https://youtu.be/Dq2MdhdIJTU...