執筆者 imlabosns | 11月 3, 2022 | 両学長リベラルアーツ大学
00:00 intro 02:35 今日の話題：ペアローンとは 04:50 ペアローンのメリット5選 05:09 └①借入額を増やせる 06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる 07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる 08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える 09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える 10:45 ペアローンのデメリット5選 11:09 └①配偶者の債務にも返済責任を負う 12:08 └②諸経費が2本分かかる 12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る...
執筆者 imlabosns | 1月 7, 2021 | 東京不動産大学
バブル・リーマンショック・不動産の関連性 part4 2020年 東京23区の不動産価格と相場の推移、買い時はいつ？【前編】 2020年 東京23区の不動産価格と相場の推移、買い時はいつ？【後編】 「購入VS賃貸」どっちがお得？ キャッシュフロー編 「購入VS賃貸」どっちがお得？ 市場データ編 「購入VS賃貸」どっちがお得？ ライフプラン別編 KIZUNA FACTORY 公式サイトはこちらから トップページ 稲垣慶州(紀人)@KIZUNAFACTORYのTwitterはこちらから Tweets by inagaki_kizuna...
執筆者 imlabosns | 1月 6, 2021 | 東京不動産大学
バブル・リーマンショック・不動産の関連性 part3 2020年 東京23区の不動産価格と相場の推移、買い時はいつ？【前編】 2020年 東京23区の不動産価格と相場の推移、買い時はいつ？【後編】 「購入VS賃貸」どっちがお得？ キャッシュフロー編 「購入VS賃貸」どっちがお得？ 市場データ編 「購入VS賃貸」どっちがお得？ ライフプラン別編 KIZUNA FACTORY 公式サイトはこちらから トップページ 稲垣慶州(紀人)@KIZUNAFACTORYのTwitterはこちらから Tweets by inagaki_kizuna...
執筆者 imlabosns | 9月 4, 2020 | 儲からん不動産
■儲からん不動産投資を見ていただいている方に、不動産投資の 無料個別相談（90分）をご提供しています。お申し込みは下記のフォームから https://www.kakusei.com/contact-form/ 【不動産初心者必見、融資で購入した時の収益計算と利回りを知る】 ■■チャプター■■ 00:00 オープニング 00:54 自己資金利回りとは 04:16 自己資金利回りを出す際の注意点 06:05 収支計算の重要性 不動産投資初心者の失敗で多い、 想定外の運用結果でマイナス運営。...
執筆者 imlabosns | 9月 3, 2020 | 儲からん不動産
■儲からん不動産投資を見ていただいている方に、不動産投資の 無料個別相談（90分）をご提供しています。お申し込みは下記のフォームから https://www.kakusei.com/contact-form/ 【不動産初心者必見、運用物件を見分けるには実際利回りを確認すればいい】 ■■チャプター■■ 00:00 オープニング 00:59 実質利回りを割り出す 02:05 実質賃料（売上）を知る 04:09 不動産のリスクを知る 07:07 経費ランニングコストは 08:56 純利益と実質利回りを計算 10:35...
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