執筆者 imlabosns | 8月 12, 2022 | 両学長リベラルアーツ大学
00:00 intro 00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ 01:03 「みんなで大家さん」とは 05:52 おすすめしない5つの理由 06:07 └①匿名組合スキーム 09:12 └②典型的な要注意ワード 13:08 └③運営会社の財務状況 18:53 └④最低100万円～と投資額が大きい 20:48 └⑤税制上も不利 23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう について解説しています。...
執筆者 imlabosns | 7月 1, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,4,20のご質問】 いつも有益な動画の配信ありがとうございます。 現在先代から継承した1棟ビルを所有し、次の不動産投資を検討しています。 私自身は不動産購入経験はありませんが今後不動産投資の拡大を視野に勉強しております。 購入を検討する上で質問がございます。 例えば投資用として2億円の不動産購入を検討する場合、2億円の1棟マンションを購入する、もしくは7000万円の1棟マンションを3つ購入する。 ぜんさんはどちらの選択をされるでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 6月 28, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,4,16のご質問】 具体的かつ実践的な動画配信をいつもありがとうございます。 私も動画を拝見しながらノートを取りつつ、とてもためになっている実感があります。 他の皆様に倣って、思い切っていくつかご質問させて頂きたく、よろしければYouTube内でご回答願えれば幸いです。 ２年前に１人法人を立ち上げて、オリックス銀行より融資を受けて名古屋の新築アパート２棟を運営しています。 属性は以下の通りです。...
執筆者 imlabosns | 6月 24, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,4,16のご質問】 いつも配信ありがとうございます。 教えていただきたいのですが、収益物件を押さえる方法について、皆さんどのようにされているのでしょうか？ いつも配信で言われているように、物件探してから金融機関に融資打診するのではなく、金融機関の融資条件に合わせて物件を探してはしているのですが、どうしても取り逃したくない物件などでは、手付金など捨てるつもりくらいで、押さえに行く感じでしょうか？ なにか良い方法がありましたらご教示願います。 【プロフィール】...
執筆者 imlabosns | 6月 21, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,4,13のご質問】 ぜんさん いつも大変有益な情報をありがとうございます。 ぜんさんのYouTubeで学んだことを生かし、昨年から物件を購入しまして 現在、個人で一棟RCと法人で一棟鉄骨造の物件を保有しております。 ぜんさんの指南のおかげで、買い進められたことに非常に感謝しております。 今回、収益物件と自宅の購入の進め方について、ぜんさんのご意見をお伺いしたく、コメントさせていただきました。 現在、次の収益物件の購入を検討していると同時に、自宅の購入も視野に入れております。...
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