【不動産投資のキソ】利回り7%は実質4%?物件購入費用はどのくらいかかる?

【不動産投資のキソ】利回り7%は実質4%?物件購入費用はどのくらいかかる?

0 【図面の裏を読め!】 投資用不動産の販売図面を見ると、販売価格、満室時想定賃料(現況賃料)のほかに、表面利回りが記載されています。しかし、株式の配当や債券のクーポンとは異なり、実際の利回りとはかけ離れることが多いだけではなく、販売図面の価格では購入することすらできません。 どういうことでしょうか? 表面利回り =...