執筆者 imlabosns | 6月 26, 2020 | 儲からん不動産
【不動産投資入門第3弾 リスク編】 「不動産投資に失敗した」「不動産投資はやめたほうがいい」という投資家が ちらほらとメディアに出ております。その声は「利回りがマイナスになった」「家賃滞納が回収できない」「賃借人が物件を破壊した」「家賃下落が止まらない」「空室が埋まらない」「火事が起きてしまった」「売れない」など多岐にわたります。 不動産投資を数多く手がけて数多くのマンション、ビルを自社保有するカクセイだからこそ話せる 「不動産投資7つのリスク」「リスク回避」について、わかりやすくご説明します。...
執筆者 imlabosns | 6月 19, 2020 | 儲からん不動産
【梅雨リスク?】 2020年も梅雨入りし、梅雨明けは例年よりも遅くなりそうです。豪雨も予想される中で、不動産オーナーはどのような災害や賃貸物件への損害を心配するべきでしょうか? また、実際に災害が発生した場合、余計なコストを払わないためには、賃借人と賃貸人の費用負担はどうするべきか、また誰の火災保険を利用すればよいのでしょうか。 異常気象も増えてきた時代からこそ、今後徹底したリスク管理が求められます。...
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