執筆者 imlabosns | 11月 16, 2020 | 織田京太のオンライン不動産アカデミー
民法改正で瑕疵担保責任から契約不適合責任に代わりました。 難解な法律の中身を１０分でわかりやすく解説します！ 不動産売買契約前に是非ポイントを抑えておきましょう！ 個人法人問わず質問、コンサルティングや研修などお気軽にご相談くださいませ！ 【お問い合わせフォーム】 https://lien-c.co.jp/contact-rea.html YouTubeデビューをきっかけにTwitter始めました。 何かご相談の際はメッセージを頂ければと思います。 Twitter https://twitter.com/oda_kyota...
執筆者 imlabosns | 7月 23, 2020 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
家賃債務保証会社を利用することで、「物件の改修や空室化のリスク回避」「滞納金回収ロス回避」などのメリットがあり、改正民法の鍵となる連帯保証人の存在価値が薄れていきます。そこで今回は大家さんが知っておきたい、家賃債務保証会社を利用するメリットと家賃債務保証会社を選ぶポイントについて、東京情報大学の堂下浩教授に解説して頂きました。 前編はこちら 【目次】 00:00 はじめに 00:24 家賃債務保証会社を活用するメリットとは？ 03:50 家賃債務保証会社を選ぶ6つのポイント 04:05 ①コンプライアンスを遵守できる会社...
執筆者 imlabosns | 7月 16, 2020 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
以前は入居者が部屋を借りるには連帯保証人を立てる必要がありました。しかし、少子高齢化や定住外国人の増加により、「親族がいない」「そもそも入居者本人が外国籍」などを理由に連帯保証人を設定できないケースが増加して社会問題になっております。そこで今回は大家さんが知っておきたい、家賃債務保証の成り立ちや改正民法について、東京情報大学の堂下浩教授に解説して頂きました。 後編はこちら 00:00 はじめに 00:24 家賃債務保証の成り立ちについて 03:16 保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響 05:32...
執筆者 imlabosns | 5月 20, 2020 | あいある社長
中古マンション購入、なぜ失敗するのか？ → https://www.ireal.ne.jp/why ※必ずみなさんのお役に立てると思います！ 【関連動画でみていただきたいもの】 リフォーム・リノベーション費用とポイント Withコロナ時代の中古マンション選定法 歴史的な転換点なのか？中古マンションの未来番外編 コロナショックでどうなる不動産市場！？ 中古マンションの未来パート1（中古住宅のストック数やシェア） 「買っていい中古マンション」2020年版！【前編】 「買っていい中古マンション」2020年版！【後編】...
執筆者 imlabosns | 5月 7, 2020 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
2020年（令和2年）4月1日施行の民法改正によって、「請負契約」がどう変化するのか。今回は、新民法の改正のうち「請負契約における解除、代金減額請求について」弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所の阿部栄一郎弁護士に解説して頂きました。 00:00 はじめに 00:58 請負契約とは 02:10 請負契約の解除について 04:34 請負契約の代金減額請求について 07:30 今回のまとめ ■動画記事はこちら https://www.chintaikeiei.com/channel/soleil/0007/...
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