家賃債務保証会社を利用するメリットと6つの選ぶポイントとは?

家賃債務保証会社を利用するメリットと6つの選ぶポイントとは?

家賃債務保証会社を利用することで、「物件の改修や空室化のリスク回避」「滞納金回収ロス回避」などのメリットがあり、改正民法の鍵となる連帯保証人の存在価値が薄れていきます。そこで今回は大家さんが知っておきたい、家賃債務保証会社を利用するメリットと家賃債務保証会社を選ぶポイントについて、東京情報大学の堂下浩教授に解説して頂きました。 前編はこちら 【目次】 00:00 はじめに 00:24 家賃債務保証会社を活用するメリットとは? 03:50 家賃債務保証会社を選ぶ6つのポイント 04:05 ①コンプライアンスを遵守できる会社...
保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響とは?家賃債務保証の成り立ち!

保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響とは?家賃債務保証の成り立ち!

以前は入居者が部屋を借りるには連帯保証人を立てる必要がありました。しかし、少子高齢化や定住外国人の増加により、「親族がいない」「そもそも入居者本人が外国籍」などを理由に連帯保証人を設定できないケースが増加して社会問題になっております。そこで今回は大家さんが知っておきたい、家賃債務保証の成り立ちや改正民法について、東京情報大学の堂下浩教授に解説して頂きました。 後編はこちら 00:00 はじめに 00:24 家賃債務保証の成り立ちについて 03:16 保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響 05:32...