瑕疵担保責任から契約不適合責任に変更され、大家さんにどのような影響がある!?

瑕疵担保責任から契約不適合責任に変更され、大家さんにどのような影響がある!?

2020年(令和2年)4月1日に施行された民法(債権法)改正で、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」に改正されました。改正されたことでどのような変化があるのか、大家さんにどう影響するのか、弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所の阿部栄一郎弁護士に解説して頂きました。 【目次】 00:00 はじめに 00:36 瑕疵担保責任が契約不適合責任に 01:25 大家さんにとっての契約不適合責任・瑕疵担保責任 01:56 瑕疵担保責任(2020年3月末まで) 05:31 契約不適合責任になって何が変わるのか? 15:34 まとめ...
要注意!連帯保証契約が無効になるかも!?2020年に施行される民法改正で「保証契約」がどう改正される?

要注意!連帯保証契約が無効になるかも!?2020年に施行される民法改正で「保証契約」がどう改正される?

2020年4月1日に施行される予定の民法改正ですが、大家さんに関わりがある「保証契約」も改正がされます。その中で、賃貸借契約における連帯保証契約とはどんなものなのか?現行法上の連帯保証契約から民法改正後は連帯保証契約の条項がどうなるのか。現段階で契約している連帯保証の効力はどうなるのか?不動産に強い弁護士に解説して頂きました。 【目次】 00:00 はじめに 00:55 2020年に施行される予定の民法改正について 01:25 連帯保証契約とは 02:54 連帯保証契約の条項 04:15 根保証契約には極度額の定めが必要...