執筆者 imlabosns | 8月 23, 2021 | 両学長リベラルアーツ大学
00:00 intro 00:18 今日の話題:タワーマンションのメリット・デメリット7選 01:32 タワマンのデメリット7選 01:34 └① ランニングコストが高め 02:49 └②エレベーターでの移動に時間がかかる 03:36 └③引っ越しに手間がかかる・引っ越し代が高い 04:12 └④ベランダが使えない 04:53 └⑤風や地震で揺れる 05:27 └⑥騒音 06:24 └⑦人間関係(住人の入れ替わり・ヒエラルキー) 07:03 タワマンのメリット7選 07:06 └①眺望が良い 07:49 └②日当たりが良い...
執筆者 imlabosns | 8月 6, 2020 | 儲からん不動産
■不動産投資、不動産ビジネス、リフォーム・リノベーション相談、動画コンテンツ制作の ご相談は下記のURLまで https://www.kakusei.com/contact-form/ 【急に不動産オーナーになったらどうする?】 ■■チャプター■■ 00:00 オープニング 01:08 相続の際の問題 04:03 売却できない場合 05:44 今からできる対策 09:13 おまけ相続で貧乏に? 日本の社会問題の一つ、親の不動産を相続で受け継いだら・・・。 地方から都心に出てきて、仕事と家族を持ち...
執筆者 imlabosns | 8月 3, 2020 | 儲からん不動産
■不動産投資、不動産ビジネス、リフォーム・リノベーション相談、動画コンテンツ制作の ご相談は下記のURLまで https://www.kakusei.com/contact-form/ 【ニューノーマルでも都心部物件は埋まるのか?】 新型コロナの第二波懸念で、人気の東京都心部エリアの賃貸状況は どう動いていくのか? コロナの患者数が徐々に過去最高を更新、終息の目処が立たず 経済への影響も大きくなりつつある中、不動産の区分マンションの 利回りを上げることはできるのか?不動産オーナーならだれもが 知りたいところ。...
執筆者 imlabosns | 7月 31, 2020 | 儲からん不動産
■不動産投資、不動産ビジネス、リフォーム相談、動画コンテンツ制作の ご相談は下記のURLまで https://www.kakusei.com/contact-form/ 【新築マンション投資は、1棟じゃないと意味がない?】 不動産投資の環境は新型コロナウイルスの影響で大きく一変。 オフィス、商業ビル、店舗区分はマイナスの影響を大きく受け 人気のエリアでさえ需要が減る誰も予想しない展開に。 アフターコロナを見据えた、ニューノーマルにより 不動産ニーズも東京から地方へ、ファミリータイプから戸建へと 少しずつ変化が出てきています。...
執筆者 imlabosns | 7月 27, 2020 | 儲からん不動産
【築30年のおんぼろ部屋をリノベーション‼2万5千円の賃料UPに成功】 不動産の成約件数が激減し、将来の不動産マーケットに不安要素もありますが、 店舗、ホテル、オフィス(事務所)ビルと比較して、居住用マンションは、 コロナ禍の影響が小さいと言われています。 そのため、アフターコロナでは、益々中古ワンルームマンション投資に着目して、 物件検索する投資家が増えそうです。 今回は、いま注目度の高い都心部の中古ワンルームマンション投資の投資効率を さらに高める「築30年の部屋を現代風にリノベーション」について、...
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