茅ヶ崎事件、容疑者はマンション家賃滞納者!賃貸経営のリスクと問題点

茅ヶ崎事件、容疑者はマンション家賃滞納者!賃貸経営のリスクと問題点

茅ヶ崎の自宅前で50代の男性が刺殺された事件、容疑者はその男性が所有する物件の入居者でした。不動産投資家にとってもかなり衝撃的なニュース、そこから見えてくる賃貸経営のリスクと問題点についてお伝えします。 ぜひチャンネル登録をお願いします! ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 山内への個別相談等の問い合わせについて yamautis408@gmail.com Twitter「不動産投資家 山内真也」 Tweets by...
【不動産投資】最新ver.!不動産投資の成功とは?

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#不動産投資 #法人化 #節税 #貸借対照表 こんにちは! 今回の動画は···、大好評動画!「不動産投資の成功とは?」の2022年バージョン動画です! ▼前回の動画はこちら 不動産投資は単なる投資ではなく、「投資+経営」の『事業』です。 それを踏まえた上で、不動産投資の成功は次の2つのステージで考えられます。 フロー :本業以外の安定収入源の形成 ストック:安定資産の形成、現預金·自宅以外の現物物件を借入少なく保有 本動画では、成功について語るだけでなく、実際に貸借対照表の数字を見ながら、不動産投資の本当の成功を解説します!...
融資の条件が良ければ収益物件は買うな!?【不動産投資】

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金利は1%台、融資期間40年、なんとフルローン!この融資条件でなぜ買ってはいけないのか・・・。 シミュレーションと出口について分かりやすく解説しています。 ぜひチャンネル登録をお願いします! ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 Twitter「不動産投資家 山内真也」 Tweets by yamauchishinya 山内真也の書籍「プロが教える不動産投資の真実」 https://amzn.to/2NCI4vo...
【不動産投資/購入諸費用】収益不動産購入時の諸費用は費用?それとも資産?

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#不動産投資 #購入諸費用 #経費 こんにちは! 収益不動産を購入する際にかかる「購入諸費用」について 「全額費用になる」と勘違いしている方が多いのではないでしょうか? 実際は費用になる部分と資産になる部分があるため 全額費用にはなりません! 今回の動画は 購入諸費用の中でどれが費用でどれが資産になるのか 正しく理解できる内容になっております! ぜひ最後までご覧ください!...
退去した滞納者の室内動画を公開!原状回復費用は○○○万円!?

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滞納者が退去した後の室内をチェック、どこまでリフォームすべきなのか? 今回は退去後のリフォーム前室内動画をアップします。 絶対儲かる?区分マンション投資は実需売りが一番!? ぜひチャンネル登録をお願いします! ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 お問い合わせ(個別相談希望等) yamautis408@gmail.com Twitter「不動産投資家 山内真也」 Tweets by yamauchishinya Facebook「山内真也」...