執筆者 imlabosns | 12月 5, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2020,11,18のご質問】 不動産取得税を資本的支出にした場合、建物の不動産取得税は減価償却対象に出来ると思いますが、土地の不動産取得税は減価償却対象にならない、また物件によって経費にするか資本的支出にするか、毎回変えるのは得策じゃない、この理解でよろしいでしょうか。 【赤字回避裏技有・資産管理法人が不動産賃貸事業を拡大する際にやるべき事・不動産投資・収益物件】 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。...
執筆者 imlabosns | 12月 4, 2020 | もふもふ不動産
ドコモの新プランが安すぎて業界に衝撃が走っています。なぜドコモが価格破壊に走ったのか？どのような影響が出るのかなど解説しています。 0:00 ドコモが新プランahamoの発表 1:00 ドコモの現在の状況はどうなっているのか？ 4:39 ドコモのahamoの紹介。安すぎる 10:12 他社の状況は？楽天が一番ヤバそう 16:21 他社も追従してくると予想される ◆おすすめの再生リスト (再生リスト)株式投資の基礎～初心者にわかりやすく...
執筆者 imlabosns | 12月 4, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2020,11,18のご質問】 ぜんさんこんにちは。いつも有益な情報をありがとうございます。 汎用性に関連する質問をさせて下さい。 最近融資が長く引けることを売り文句に劣化等級2や劣化等級3の新築木造アパートの情報をよく見ます。 ぜんさんの物件購入目線の構造はRCだと思いますが、利回りがよくROI25％を確保できるなどの条件が揃えば、このような劣化等級2や劣化等級3の新築木造アパートも購入対象になるのでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 12月 3, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2020,11,17のご質問】 毎日、大変勉強になります。誠にありがとうございます。 不動産投資をするに当たり、宅建免許を取得して業者になってやった方(自分の売買仲介のため)がかなり有利になりますでしょうか？ 自ら業者になった方が情報量や仲介手数料の節約になり、これが最速で資産を築く方法の一つになりますでしょうか？ 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。...
執筆者 imlabosns | 12月 2, 2020 | もふもふ不動産
もふもふ不動産のモーニングルーティンについて解説しました。朝をどのように過ごすかはかなり重要で、これまでにいろいろと試行錯誤してきたベストなモーニングルーティンを解説します。 【密着】もふもふ不動産の１日密着取材！楽待ちゃんねる https://youtu.be/OxHREG1AClQ ◆僕が使っているもの 難消化性デキストリン https://amzn.to/2VqYmL2 Garmin235 https://amzn.to/3muYLYM ロートV5粒 https://amzn.to/3fZNhK8 ロートV11...
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