衝撃結果！！高断熱の家の方が冷暖房費が高くなる！！高気密高断熱って本当に必要なの？

衝撃結果！！高断熱の家の方が冷暖房費が高くなる！！高気密高断熱って本当に必要なの？

執筆者 | 6月 23, 2019 | ラクジュ建築と不動産

温熱パッシブシュミレーションにて横浜市のような温暖地域では高断熱の家の方が冷暖房費が高くなる！！ こんな結果が出てしまっては、高気密高断熱の家は必要ないのでしょうか？ 詳しくは動画にて！！ 温熱パッシブシュミレーションに使ったソフト https://www.homeskun.com/homes/products/#ene 設計士ブログ https://ameblo.jp/lakuju/ ラクジュインスペクション https://homeinspect.jp/ ラクジュ...
中古住宅を買う前に必要な知識！適合証明って？【耐震基準適合証明】

中古住宅を買う前に必要な知識！適合証明って？【耐震基準適合証明】

執筆者 | 6月 22, 2019 | ラクジュ建築と不動産

耐新規ジョン適合証明は、マンションなどは築25年を超えると、木造などは築20年を超えると、租税特別措置法の優遇措置が使えなくなるため耐震適合証明にて適合性を証明する必要がある。 基本的にはローン減税を使う場合に使う証明書です。 設計士ブログ https://ameblo.jp/lakuju/ ラクジュインスペクション https://homeinspect.jp/ ラクジュ...
誰でもわかる！戸建住宅の建築規制【建蔽率・容積率・斜線規制】

誰でもわかる！戸建住宅の建築規制【建蔽率・容積率・斜線規制】

執筆者 | 6月 16, 2019 | ラクジュ建築と不動産

建蔽率（建ぺい率）・容積率・斜線規制のポイントを誰でもわかるように可能な限りわかりやすく概略がつかめると、土地探しから注文住宅を検討している方に、土地探しで失敗しない知識が得られるかなと作りました！！ちょっとマニアックです、、 この動画で使った3DCADは、メガソフトさんの3Dアーキデザイナーです。 https://www.megasoft.co.jp/3darchi10pro/ このソフトは、天空率も簡易計算できる優れものです！！...
プロが教える！買っちゃダメなマンションって？ホント？

プロが教える！買っちゃダメなマンションって？ホント？

執筆者 | 6月 15, 2019 | ラクジュ建築と不動産

買っちゃダメなマンションは、中古戸建てや土地購入に比べれば、リスクの少ない不動産です。 でも、構造的な欠陥を探し出すことは、建物状況調査やホームインスペクションのような簡易の住宅診断では見つけられません！！ここはマンションの方がリスクの方が回避できません。 では、どうすれば！！ 設計士ブログ https://ameblo.jp/lakuju/ ラクジュインスペクション https://homeinspect.jp/ ラクジュ...