執筆者 imlabosns | 5月 31, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,3,26のご質問】 いつもタメになる動画配信ありがとうございます。 ぜんさんの動画を拝見し1年ほど前から行動を開始しました。 その結果、木造一棟アパートを購入することができたことと、日本政策金融公庫の運転資金融資を受けることができたので、とても感謝しています。 私はまだまだ駆け出しの不動産投資家ですが、ぜんさんの動画を拝見させていただく中で、ぜんさんは不動産投資をされて間もない頃はどのように規模拡大のために行動されてきたのだろう？と思うことが多くなりました。...
執筆者 imlabosns | 5月 27, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,3,23のご質問】 ぜんさん、ずっと動画は拝見しておりましたが、コメントお久しぶりです。 2020年に木造築浅を2棟購入し順調に運営ができています。 お教え通り2021年法人を立ち上げ、購入のため動きましたが、中々良い物件にあえず、昨年度は残念ながら購入には至りませんでした。 今年は希望に近い物件を見つけられました。 より早く専業を目指すスタンスなら築古高利回りを購入すべきかもしれないのですが、修繕を恐れて築浅ばかりさがしております。...
執筆者 imlabosns | 5月 24, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,3,22のご質問】 いつも有益な情報ありがとうございます。 私の属性は、年齢38歳、会社員で年収450万円、建築士、貯金4000万円、株式500万円、持ち家、借入れはありません。 妻も会社員で年収350万円、建築士、時短勤務です。子供2人は未就学児です。 3年ほど前に築35年の木造戸建てを450万円で現金購入して、年間55万円で貸しております。 今後の不動産賃貸業の資金としては、貯金から2,500万円を捻出しようと考えております。...
執筆者 imlabosns | 5月 20, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2022,3,22のご質問】 いつも動画楽しみにしております。 Twitterで開業時の手持ちが300万円で、そのうちの半分以上が宅建業者免許取得費用等でなくなっている状態だったとぜんさんのtweetを拝見しました。 開業当初のその状況から、どのような格好で現在まで至ったのか伺えますと幸いです。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。...
執筆者 imlabosns | 5月 17, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2022,3,18のご質問】 ぜんさん、いつも勉強になる動画をありがとうございます。 質問させてください。 私は北関東で医師をしている38歳男です。 年収2000万、金融資産1500万、家族は妻と子ども二人です。 昨年横浜市で築15年の木造６戸を4800万自己資金１割表面利回り９％で取得し、満室稼働しています。 事業法人をもっており、細々と産業医のビジネスもしています。 MコーポレーションやKバンクなどの業者の動画をよく目にします。...
執筆者 imlabosns | 5月 13, 2022 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2022,3,15のご質問】 ぜんさん、いつもYoutube拝見しています。 動画を通して、あまり目先のことにとらわれすぎず、長期でBSを大きくしていくことの重要性を特に教えていただきました。 また曖昧でなく、できる限り正確な表現を意識される姿、ただただ素晴らしいと思って拝見しています。 皆様もぜんさんにご質問されているご様子でしたので 私も具体的なご相談をさせていただきたくご連絡させていただきました。 [ 質問内容 ] 今後買い進めることを考えたときにどちらを先に購入することが良いのでしょうか？ ...
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