★コラボメモ
eネ!不動産(スタイルオブ東京株式会社) https://www.youtube.com/channel/UCtQ_9-wYUysRefuBhTiRpGA
【不動産エージェントが教える】No.01後編動画 https://youtu.be/U_qnRcR_4Ek
スタイルオブ東京 代表取締役 藤木 賀子さん
https://www.styleoftokyo.jp/top/
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【参考BLOG←これ動画では話せない情報などもあるので動画と一緒に見てね!】
https://note.com/lakuju
【参考動画】
【不動産知識】スタイルオブ東京の藤木さんが来たので!不動産エージェントについて聞いてみた!
使った機材
カメラ:α6400、レンズSIGMA 16㎜F1.4
EOS R6 レンズRF15-35F2.8
RX100M7
マイク:AKG P420
ミキサー:ヤマハAG03
録画:OBS
編集:premierepro
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15:27 工務店が住み替え客の物件を買い取る件、
3000万で買い取り2年後に2800万で売却されたとしても、建物完成までの2年間は家賃も払うわけだから
値下がり分がその範囲に収まればよいのでは?
3000万の物件の家賃の取り決めが12万とすると
家賃12万x12カ月x2年=288万 ですよね
通常の買取り業者が一般売買の3割減での買取りなら
工務店が1~2割減の良心価格で買取っても、家賃2年分上乗せで結局、買取り再販業者の価格と同程度になるのでは?
客側のメリットは仮住まいへ転居の手間と費用が省けるくらいで、売却益は同じでしょう。