【不動産投資】利回りが決まる要素とは？～投資の大原則を理解する～

不動産投資やお金に関するコンテンツをアニメーションで投稿いたします！
「チャンネル登録」「高評価」お願いいたします！

■本動画の参考記事リンク

【不動産投資】利回りが決まる要素とは？
～投資の大原則を理解する～

■目次
0:15 はじめに
1:12 １.投資の大原則とは？
2:46 ２.利回りとエリアの関係
5:23 ３.利回りと築年数の関係
5:50 ４.利回りと構造の関係
6:33 ５.物件価格とキャッシュフローの関係
9:10 ６.全ての関係を理解して妥協点を探る
10:46 ７.まとめ

■運営会社
株式会社LandSitz

■メディアサイト
http://landsitz.work/

■LINE公式アカウント
https://line.me/R/ti/p/%40634fnvbl

■メールアドレス
h.funabashi@landsitz.biz

■プロフィール

ドイツ育ちの不動産投資家 / 不動産のウソ発見器

会社員1年目で不動産を購入。元サラリーマン不動産投資家。
立教大学経済学部卒。大和証券・大和総研に11年勤務後、独立。
不動産投資歴14年。

33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸の不動産を所有し（半数近くはJR山手線内側エリア）、
年間家賃収入4,400万円・キャッシュフロー1,700万円・総資産6億円、
純資産2億円超え（うち不動産は約5億円）を達成。
借入金利は1.0%。不動産投資歴は14年。
目標は実質借入無し（ローン残債と同額の現金を所持すること）。

不動産業界の「罠」と「ウソ」を暴き、一人でも多くの人が不動産で失敗しなくなることを願う。
祖父は元大手テレビ局取締役。父は元大手総合商社。
2021年3月からIPO・POに興味を持ち、株式投資にも参戦。