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新生銀行が住宅ローンにおいて、大掛かりなキャンペーンを仕掛け的ました。今回は、そのキャンペーンに関して詳しく解説をさせていただきます。
始まりは「こうやさん」からのコメント。
「買い替え検討中ですが、新生銀行のキャンペーンはどうでしょうか。
金利は低い気がしますが、何か注意事項あれば教えてください。」とのことです。
新生銀行の変動フォーカスタイプが借換金利0.35%。借り換え限定ではありますが、とんでもない金利で出ています。
この商品、お申し込み、または契約が2022年6月22日から2022年12月16日までとなっています。
この動画では、新生銀行の借換金利0.35%はどういった商品なのか。商品の中身の解説はもちろん、具体的な金利計算をしていきたいと思いますが、こちら、企業案件ではございません。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、2020年、300件のライフプラン作成、2021年、200件のライフプラン作成をおなっており、累計数千件のライフプラン作成を行っております。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
いつもありがとうございます!
10万人おめでとうございます㊗️
関根様。
こんばんは。本日も動画の配信ありがとうございます。今住宅ローン等の借り換えを検討されている皆様には必聴の動画だと思います。チャンネル登録10万人達成後のはじめての動画ですので記念すべき1本だと思います。本日も素敵なお話と良い学びをいただきましてありがとうございました。感謝です。
関根さんはかなり低めの変動金利で借入されてると思いますが、おなじ状況の方(0.4~0.5%変動金利)で借替えするとなると、借り換え後の金利が0.2%とかであっても、事務手数料は大体2.2%かかってしまうので、あまりメリット出てこないでしょうか?
ちょうど借り換えで動いているところ、新生さんよりキャンペーン案内があった内容です。勉強になりました。ありがとうございます。
事務手数料の%は元の4000万にかかるんですね。ある程度返してるから借り換え額にかかると思ってました。
大変参考になりました。私の場合は変動フォーカスの方が利息の支払いは少なそうで、申し込んでみようと思います。ありがとうございました。
関根さんの動画を拝聴し、参考にさせて頂きながら、今年の4月にフラット〔6年経過〕から変動に切り替えました。
これから、変動金利が上がっていっても、慌てず、上がり幅に応じて、繰り上げ返済金額を調整して行きたいと思います。
余談ですが、Voicy での10万達成記念回の「ワイルドターキー」をあける音かっこよかったです。
新生銀行は短期プライムレートに連動して無いのは気にしなくても大丈夫でしょうか?