【YouTubeコメント欄2022,3,14のご質問】
いつも大変参考になる動画を挙げて頂きありがとうございます。
過去の動画も少しずつ拝見しており、今こちらの動画にいきつきました。
3年前に1棟新築アパートを個人名義で購入しました。
2棟目からは株式会社をつくって購入したいと考えております。
そこで質問なのですが、動画にあるように、日本政策公庫などから開業資金を調達し、それを頭金として銀行や信用金庫などに融資を打診した場合、開業資金を調達していることで、融資を受けにくくなることはないのでしょうか?
日本政策公庫などからお金を借りていることが、融資を受ける際にマイナスになることはないのでしょうか?
大変お忙しいとは思いますが、ご返答頂けると幸いです。 よろしくお願いします。
【質問があった動画】
【脱サラ計画不動産投資】②頭金調達
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
http://www.asset1.co.jp
※弊社の買取目線は以下の通りです。
【長期保有・融資利用】
・1棟レジ(ALLレジ)
・〜10億円
・RC
・東京駅or大阪駅から30km圏内
・駅徒歩10分圏内
・新耐震基準
・グロス利回り8%以上
・入居率が高い物件
・加工しなくてもいい物件
【短期転売・現金買取】
・1棟1Rアパート
・〜1億円
・木造OK
・東京駅or大阪駅から30km圏内
・駅徒歩10分圏内
・新耐震基準
・グロス想定利回り15%以上
・空室が多い物件
【ご注意】
不動産仲介・融資斡旋・個別相談・コンサルを一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。
【関連動画】
https://youtu.be/HtQmedt6Km8
https://youtu.be/TLJNomc6e14
質問者です。
お忙しい中、とても分かりやすいご回答動画をあげてくださり、ありがとうございました。
頂いたご助言を元に、物件購入を進めていきたいと思います!