不動産価格の上昇は住宅ローン審査に影響する⁉

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住宅ローン審査といえば一般的に年収や勤続年数、職種、返済負担率などの影響を受けることも多いですが、金融機関の審査において実は意外な項目の優先順位が高かったりします。
また不動産を探し始めた段階でかならずあるやり取り、営業マンとの信頼関係ができていないにも関わらず、なぜか急がされる住宅ローン審査。私も不動産業にたずさわっている身なので、業者側の目線が分かります。
この動画では金融機関の住宅ローン審査においてみられている意外な部分。さらには業者の「とりあえず事前審査だけ通しておきませんか?」とせかされる裏事情を解説しております。

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、2020年、300件のライフプラン作成、2021年、200件のライフプラン作成をおなっており、累計数千件のライフプラン作成を行っております。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

不動産価格の上昇は住宅ローン審査に影響する⁉」への2件のフィードバック

  1. ともちゃん

    関根様。おはようございます。
    金融機関の住宅ローン審査、審査項目にもいろいろあり不動産価格との関係、大変勉強になりました。本日も良い学びをいただきありがとうございました。

    返信
  2. おむらいすおむらいす

    私の住んでる地域は関西の某都市で郊外の地域です。
    しかしながらマンションの価格高騰が止まりません。
    会社の後輩が家を買いたいと言っていますが、価格面でゲンナリしているみたいです。

    都心部は凄まじいのでしょうね…。

    返信

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