【ヤバイ】もふもふ不動産は大丈夫?コロナで影響で退去が続出?【不動産投資】

コロナウイルスの影響で人口流出がしているとニュースになっていました。もふもふ不動産の不動産投資がどうなったのか?実体験に基づき解説しました。物件によって全然違う状況で退去が多い物件とそうでない物件に大きく分かれていました。

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0:00 コロナで人口流出でも不動産投資は大丈夫?
1:27 もふもふ不動産の名古屋の新築アパートの状況
3:45 もふもふ不動産の名古屋の中古アパートの状況
6:25 テナントビルの状況
7:30 静岡のRCマンションの状況
9:07 人口減少で不動産投資は大丈夫?

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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。

#もふもふ不動産 #経済ニュース #不動産投資 #副業 #不労所得

【ヤバイ】もふもふ不動産は大丈夫?コロナで影響で退去が続出?【不動産投資】」への10件のフィードバック

  1. もふもふ不動産

    コロナウイルスの影響で人口流出がしているとニュースになっていました。もふもふ不動産の不動産投資がどうなったのか?実体験に基づき解説しました。物件によって全然違う状況で退去が多い物件とそうでない物件に大きく分かれていました。

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    1:27 もふもふ不動産の名古屋の新築アパートの状況
    3:45 もふもふ不動産の名古屋の中古アパートの状況
    6:25 テナントビルの状況
    7:30 静岡のRCマンションの状況
    9:07 人口減少で不動産投資は大丈夫?

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  2. taka

    不動産投資の解説が好きです。不動産投資で融資を受け、金利を払ってるのに、銀行があまり活用できてるとは思わず、どういった活用方法があると考えますか?いいね

    返信
  3. cathy wang

    東京23区内で40数部屋を管理しています。この2年間の退去は、1件(20平米1K)だけですが、以前よりも募集が難しいと感じています。以前は、長くて3週間(退去前に決まることもあった)で決まる物件でしたが、同じ賃料で募集したら、2ヶ月が経っても決まらなかったため、賃料を下げてやっと決まった感じです。(マンションの大規模修繕期間中の影響もあったかも)

    ただし、この期間に新規で募集を始めた都心の立地のよい複数の物件は、2週間程度で決まったため、影響がなかったかもしれません。

    また、飲食店のテナントもありますが、政府からの補助金があるためか、退去も滞納もなく、今まで通りです。歯科医院や事務所のテナントも今まで通りです。

    返信
  4. ひかきん

    広告費がかかるというのは、何の広告費でしょうか?通常不動産サイトへの広告費は不動産会社が支払っているはずです。どこに広告を出すとオーナーサイドが広告費を支払う羽目になるのか気になります。

    返信
  5. 黒子ダイン

    待ってました!不動産の話題。
    満室維持はさすがですね!しかしそれだけ退去されると心が折れそうになるでしょうね…

    返信
  6. いあ

    定期借家って不動産的にどういうイメージですか?
    不動産YouTuberの方が定期借家は良いことしかないと仰っていましたが、完全に大家側の意見で、入居者側からすると基本的な契約期間の2年固定でそれより短くも長くも住めないというのはかなりデメリットに感じていてまっつく検討外になるのですが…

    返信

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