【浴槽なしシャワールームのみの物件を買ってもいいのか?】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,12,10のご質問】
いつも楽しく視聴させて頂いております。勉強になる動画ありがとうございます。
ご質問なのですが、物件購入にあたり、設備や間取りを気にされることはありますか。
ROIの基準を満たしていても、最近増えている浴槽なしシャワールームのみ物件や15㎡以下のワンルーム狭小物件等購入してもよいものか悩んでおります。
どうぞ背中を押していただけると幸いです。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 20%〜
・1棟レジ(ALLレジ)
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内(できれば25km圏内)
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り8%以上(築年数、場所により変動)
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15%以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

【ご注意】
不動産仲介・融資斡旋・個別相談・コンサルを一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

【関連動画】
































































































https://youtu.be/Nyh8eWQVYSs

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コメント

コメント一覧 (2件)

  • ぜんさんファンで毎回見ていますが、今回は私の記憶では最短時間動画ではないかと。決して文句ではありません。むしろ1週間放置よりはこまめ配信の方が嬉しいです。今後は10分以内短時間配信を希望しますが、1時間前後の長時間動画も捨てがたい。メリハリ動画でときおりガツンとお願いします(笑)。

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