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住宅ローン借入者の2.5人に1人が住宅ローン選びで公開しているそうです。
理由1位はもっと金利の低い金融機関を選べばよかった。
2位は違う金利タイプを選べばよかった。
そして3位が、不動産業者に言われるがまま選んでしまったというもの。さらに不動産会社から紹介された金融機関を選んだ人で、後悔している人の割合。後悔している人はなんと、40%以上の人です。
一連の記事で特に気になったのは「不動産業者に言われるがまま選んでしまった」と言う点。
この動画では提携ローンを利用する場合の注意点を解説しております。
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Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
ものすごく穿った見方ですけど、工務店の営業が代行手数料をピンハネしたり、銀行側が工務店にキックバックしている可能性はないんでしょうか？
ぼったくられたくなくてめっちゃ勉強したなぁ・・・（主に関根さん）。結果的にはauじぶん銀行で落ち着きました。
業者経由のおかげでガン100%団信ありの10年固定0.5
固定後の変動金利が店頭金利マイナス2.1優遇という条件で借りれました！
不動産業者にもよるけど、一回申込記入で複数の金融機関に申し込めるから、楽だったー。
大手業者なら、低金利、明瞭代行料金傾向とおもた。
関根様。
今日も良い勉強になりました。
ありがとうございました。
私は得でした
元々私のメインバンクだったこともありますが0.39%三年固定、
ネットバンクも良いですが既にそこで環境整ってるならアリだと思いました
私の場合はハウスメーカーがソニ銀と提携しており、金利も優遇され、メリットだけが享受できた、と結果論ですが思います。
たしかに若干審査が遅かったですが、逆にその後は電子署名等オンラインで完結し、時期柄大変助かりました。
いつも勉強になります。ありがとうございます！
先日、三○の提携で住○の変動金利が0.395%だったので、これに決定しました。もちろん提携以外でも構いませんというスタンスだったので、気持ちよく決定できました。