【YouTubeコメント欄2021,4,6のご質問】
こんにちは、はじめまして。
私は大阪でハウスメーカーが建築したアパート２棟を所有しております。
父から相続したのですが、新築当時から、建築したハウスメーカー系列の不動産会社でサブリースしています。
最近、その管理会社があまり仕事をしてくれなくなり、管理会社を変えようかと思っています。
サブリースではなく、一般管理で委託しようと思っています。
この動画は、とても勉強になりましたが、昨年までサラリーマンをしており不動産の勉強をあまりしてこなかったので不動産用語がわからないので、教えていただいてもよろしいでしょうか？
独立系の不動産会社というのはどんな会社のことを言うのでしょうか？
自分なりに調べたのですが、大阪の「大和財託株式会社」のようなところですか？
大和財託株式会社はたまたまインターネット検索で見つけました。
また、賃貸仲介業者で客付けをすごくしてくれるところとは、どこでしょうか？
当方、女性で素人なので賃貸仲介業者と話をしていても、どうもなめられているような気がします。
ぶしつけな質問で申し訳ないですが、きちんと対応をしてくれる会社をお教えいただければ助かります。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・1棟レジ（ALLレジ）
・1億円〜10億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
・駅徒歩10分以内
・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

【関連動画】

https://youtu.be/M16D-MzeOMA