【創業赤字を回避する方法】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,3,19のご質問】
25:47では赤字決算にしたらダメとありますが、21:03は法人設立年にはざっくり70万円ほどかかりキャッシュ・フローがマイナスになるとあります。
これはつまり、法人設立初年度は家賃収入以外の収入で黒字決算に持っていくようにするということでしょうか？

【質問があった動画】
脱サラ計画不動産投資①法人設立

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
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※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

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※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・1棟レジ（ALLレジ）
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・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
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・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

【関連動画】

https://youtu.be/M16D-MzeOMA