【銀行に実質赤字会社とみられてしまうのか？役員借入金の債務免除益】不動産投資・収益物件

【twitterDM 2020,12,14のご質問】
ぜん様いつもYouTubeを拝見し、勉強させて頂いております。
法人を設立し、不動産賃貸業を営んでいる者です。
代表者個人から法人へお金を貸している場合、法人の貸借対照表の負債の部の「役員借入金」と言う勘定科目に計上されると思います。
この役員借入金に対する金融機関（特に信用金庫）の見方についてご質問させて下さい。
代表者個人からの役員借入金は資本金と同等として見られる事が多いですが、負債として見る金融機関もあるとお聞きしたことがございます。
その場合、債務免除する事で黒字化することは有効でしょうか？
役員借入金の免除によって黒字化したとしても、金融機関的には赤字と同等として見られてしまうでしょうか？
お忙しい中恐縮ですが、ご回答の方宜しくお願い致します。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
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