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ワンルームマンション投資のデッドクロス その物件儲け出てませんよね?
投資用ワンルームマンションを所有している人の多くは1室ではなく、2室3室、多い人だと一人で10室以上所有している人もおります。
これはワンルームマンション業者の売り方、戦略に関係している部分が大きいのですが、そういった儲からない投資用ワンルームマンションを複数所有している人は物件を損切するとしても、何をどこから手を付ければいいのかが分からないものです。
この物件の損切、考えなければいけないポイントがたくさんあり、単純にその時の収支だけではありません。この動画では投資用ワンルームマンション複数所有している人の損切りで、考えなければいけない収支以外のポイントをお話ししております。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
いつも興味深く拝見しております。
1点質問なのですが、2800万円の物件の建物土地割合が逆になっていませんでしょうか?
土地代金が1500万円とありましたので土地部分が53%かと。その後の所得の計算に影響がありそうなので質問させていただきました。
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