築古中古戸建の購入を考えているけど、どんなところがリスクなのか、そもそも本当に儲かるのか。
一棟アパートに挑戦したくても自己資金や融資の問題から、安い戸建に投資をしようと考える方は多くいます。
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シーエフネッツゴールド会員について
山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者
DVD「数字でわかる！不動産投資の全構造」
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[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
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＃戸建賃貸 #投資リスク #資産形成 #不動産投資 #築古戸建
築古？は好きですが、土地の立地？地形？が大切ですねー。タコ足賃料にならない物件にしないとお荷物になりますね。
１０年前の昔のように出口で売り抜けられるなら・・（皆賢くなった・・
こんにちは。 体系的に株式を増やしているポーランドのCCC会社の株式に興味を持っていただきたいと思います。同社は、eコマースと新しい市場、つまりクロアチア、ロシア、スロベニア、ウクライナ、ギリシャに深く関わっています。 cccは独自の販売記録を更新しました。同社はポーランド出身で、ご存知かもしれませんが、ポーランドの証券取引所は急速に成長しています。金曜日にのみ増加は+ 3％であり、アナリストは、傾向は上昇し続け、これはほんの始まりに過ぎないと述べています。だからcccに興味があります。株式はユーロやドルで非常に安いです。 https://www.plus500.pl/Instruments/CCC:WSE
区分マンション業者ならではのバイアスかかってますねー。
戸建ては退去リスク低いからとても素敵ですよ。立地多少悪くても区分より客付け強いですやん。当然面倒くさい事多いですが築古戸建ての方が数段良いですね。（区分なんて今のキャップレートじゃノー眼中です）出口なんて取りませんよ。ひたすら貸し続けます。何で金のなる木売らなきゃいけないんですか?誰が決めたんですか?
質問した者です。
早速投稿いただきありがとうございました！
戸建ても良さはあるものの区分以上に手がかかることも多いということですね…取り急ぎお礼まで。