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あなたは、不動産競売で入札する前に現地に行って調査していますか？🤔
私はこれまで現地調査をしたことがありません
それでも、落札した全ての物件で利回り20%以上を確保できています💡
逆に、現地調査をすることで落札できる確率はぐんと下がると考えています🙄
今回は、「不動産競売で入札する前に現地調査をしない理由」「現地に行かなくても同等の情報を得ることができる必殺技」について解説します❗️
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自己紹介
▶︎競売大家おかぴ
・20代サラリーマン
・1年前から不動産投資を始めました
・競売で戸建て3戸落札しサラリーマンの傍ら大家収入も得ています
・不動産投資10年目で100室年収5,000万円を目指しています
・これから不動産投資を始める初心者の方に近い目線で
不動産投資での成功、失敗、考え方、ノウハウの情報を発信していきます
よいですね。私も同じように調査をしています。もう少し追加で見る点もありますが、基本はこれぐらいで良いです。
私も現地に行かず、最近２ヶ月で４件落札ができました。ほぼ２０件の入札に挑戦しました。
落札後、売却決定以降は物件の近い市役所で色々な書類を取りに行かないといけないので、その時物件を近くから見れば効率良いと思います。