償却税金を減らしましょう！そんな甘い言葉に乗せられて安易に手を出すと後々非常に後悔します。
今回は節税の出来る人とできない人の違いについて解説します！
関連動画
【減価償却と法定耐用年数】https://youtu.be/nAlnpEIvars
【不動産節税の基本概念】https://youtu.be/0IWTGbzw1LY
【不動産の持ち方・個人と法人】https://youtu.be/1MuZLVyPKt8
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0:00 不動産節税で苦しむ人がいる
1:07 収入が安定・不安定それぞれのパターン
1:43 所得税について
3:43 累進課税・総合課税・分離課税
3:28 不動産節税を勧めてきた営業マンの謳い文句
3:45 節税を行うための物件
4:54 節税を行うメリット
5:58 短期償却が終わった後
7;16 物件売却時の取扱について
8:58 売却後の税率と節税効果の分かれ道
11:15 重要な税金の大原則について
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元不動産屋で16年経験不動産投資にて年間1.8憶円の家賃収入を得る不動産投資家でもあります。
建築、リフォーム、不動産、投資家という経歴で、現在は不動産業ではない立ち位置を活かし 公平中立な立場で人々の役に立てればと考えております。
不動産という生活必需産業なのに関わらず、この業界にセカンドオピニオン的な人は殆どおりません。 それぞれが各々のポジショントークで話をするのは公平ではないと考え、私がそうなれればという思いが強く、何かの役に立てれば幸いです。
略歴
15歳 とび職
17歳 リフォーム会社
18歳 賃貸 売買仲介 リノベーションマンション 投資用マンションション などに勤務
30歳 独立 投資用マンション会社設立 3期８０憶の売り上げ達成
33歳 一念発起し不動産会社を辞め、不動産テック会社を設立
現在不動産業界を便利にするためのサービスを展開中
#不動産節税 #不動産短期償却 #不動産減価償却 #不動産アカデミー
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