【不動産投資　初心者】未購入者には気づけない専門家が教える購入後のリスク・追加高額コストに気付けるように！！物件購入のステップその3　＜儲からん不動産投資＞

■儲からん不動産投資を見ていただいている方に、不動産投資の
　無料個別相談（90分）をご提供しています。お申し込みは下記のフォームから
　https://www.kakusei.com/contact-form/
　
　WEB相談も可能です。地方の方も、ソーシャルディスタンスを気にしている方も
　お気軽にご相談ください。

【不動産初心者必見、物件情報から購入後を先読みするための知識】

■■チャプター■■
00:00 オープニング
00:47 不動産投資プロに相談する必要性
01:54 購入前に調べておく3つのポイント
02:18 修繕積立金累計額と修繕履歴
03:28 部屋の修繕履歴
04:52 DSCRを計算しておく
09:56 プチ不動産情報

不動産投資初心者が気づく事ができない
購入後のリスクや運営コスト。
表面的な情報は良くても、その物件が安定して稼げる物件か
事前に知るにはプロや不動産投資経験者に相談するのが一番。

今回は、物件購入のステップ３　不動産投資家がチェックすべき
初心者が見落としがちなチェックポイントを解説します。
このポイントに気をつければ購入検討のリストがより具体的になる。

不動産投資で稼げる物件を見つけるための必須知識。
優良な投資物件を探しいい不動産投資ライフを送る
重要なポイントをわかりやすく解説します。

■不動産初心者シリーズバックナンバー

★【不動産投資　初心者】2020年　失敗しない不動産投資家になる為の5つのステップ＜儲からん不動産投資＞
　 https://www.youtube.com/watch?v=snesVQrO2ek

★【不動産投資　初心者】失敗しないために利回りの見方を理解しよう　物件購入のステップその１＜儲からん不動産投資＞
　 https://youtu.be/OMrcC_Zslys

★【不動産投資　初心者】失敗しない不動産運用の為の利回り計算を理解しよう　物件購入のステップその１＜儲からん不動産投資＞
　 https://www.youtube.com/watch?v=bfvx9bDP5hg

★【不動産投資　初心者】融資（住宅ローン）を利用した時の利回り計算を理解しよう　物件購入のステップその１＜儲からん不動産投資＞
　https://youtu.be/PN3kStv0UWI

★【不動産投資　初心者】投資用物件を探す～コツ～見るべきポイント大公開！！物件購入のステップその2　＜儲からん不動産投資＞

★【不動産投資　初心者】投資用物件を探す～エリア～投資対象利回り大公開！！物件購入のステップその2　＜儲からん不動産投資＞

不動産投資を手掛けている人はもちろん、
これから不動産投資を始める人にも必見の内容です。

This video explains the key points for finding a good property on a Japanese real estate investment information site.

不動産投資を数多く手がけて数多くのマンション、ビルを保有するカクセイだからこそ話せる内容をてんこ盛りでお届けします。

語り手　：　（株）カクセイ　平山

【株式会社カクセイ】
https://www.kakusei.com/

【チャンネル登録はこちらから】
https://www.youtube.com/user/worldinvestorstv?sub_confirmation=1

■不動産投資、不動産ビジネス、リフォーム・リノベーション相談、
　動画コンテンツ制作のご相談は下記のURLまで
　https://www.kakusei.com/contact-form/

［動画撮影日：2020年　9月17日］

【参考動画】
■美味しいマンションの探し方・選び方って？ホントにあるの？答えはほとんどないけど選び方を知ると住宅の不動産価値が解る！！

■【前編】安い物件には理由がある！不動産投資で失敗しないためのチェックポイント10選〜事故物件、再建築不可、既存不適格、違法建築、借地、無接道、位置指定道路、傾斜地、欠陥住宅【#455】

■【驚愕】サラリーマンからどうやって資産100億円を築いたのか？堀鉄平～朝倉未来と朝倉海が師と仰ぐ闘う投資家

■【必見】どんな物件を買えば良いの？　不動産投資 買った方が良い物件の種類とは
https://www.youtube.com/channel/UC8W63lHIHXef2fBszqrVdyA

■第2回 儲かる不動産投資物件の探し方とは？【不動産投資講座】

■第20回 夢の不動産投資　知っておくべき5つの現実【不動産投資編】

■初心者が「不動産投資で失敗する理由」を徹底解説【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」番外編】

■【初心者向け講座】まず不動産投資の本質を知ろう/前編【基礎知識】
https://www.youtube.com/watch?v=mdoI2wz3uE0

■【不動産投資】不動産投資・初心者へ！　①物件検索はココを見よ！

■【絶対に知った方が良い】不動産投資 １つめの物件を購入するときのポイント

■第4回 失敗しない不動産の買い方【不動産投資講座】マンション購入

■【初心者が儲かる物件とは】投資用不動産

■超初心者向け不動産投資の始め方！稼ぎ方を徹底解説

■不動産投資でどこまで目指す？ 5年後の資産規模を考える

■【不動産投資】「健美家（けんびや）」の活用方法について。初心者大家必見！洗練された投資家が集まる不動産投資のポータルサイト「健美家（健美家）」の活用ポイントについて解説しています。
https://www.youtube.com/watch?v=WvkvsNk84Vg

■【リフォーム・リノベーション】中古マンションに潜むリスク　マイホーム・不動産投資

#儲からん不動産投資　#初心者　#プロ目線