【政治・経済・金融・不動産】Q&A千本ノック マイホーム・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション
※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu
●陰謀論「Qアノン」急拡大 トランプ氏と共鳴―米大統領選 「私がとても好かれているということしか知らない」と強調。陰謀論には立ち入らず、「彼らは国を愛している人たちだ」と
●菅氏、中小企業の再編促す 競争力強化へ法改正検討 「中小の再編を必要であればできるような形にしたい」と語る。合併などで企業規模を大きくすれば経営の効率化や生産性の向上、研究開発や投資の拡大などが図りやすくなる。
●「マスク姿でも笑顔を」 全従業員が「スマイルマスク」で接客
※不動産売買の「らくだ不動産」 https://www.consulno1.com/
※YouTubeチャンネル「不動産売買らくだPlus」 https://bit.ly/2Ay3iH6
※不動産コンサル・ホームインスペクション・マンション管理コンサルの「さくら事務所」 http://sakurajimusyo.com
※LINEチャットグループ「036&37ちゃんねる」(有志による運営)
https://line.me/ti/g2/G4rzna9bW8MrU_YzRqEXmw
※FBグループ「036&37チャンネル」(有志による運営)
https://www.facebook.com/groups/296771771333983/
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※動画を繰り返しご覧になりたい方のための「再生リスト」。最新動画から自動で連続再生されます。
※長嶋 修 お気に入り選曲集
https://bit.ly/2UVfWWF
#政治 #経済 #不動産投資 #金融システム #株価 #新築 #中古 #ベーシックインカム #中央銀行 #資産バブル #ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション
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今はマンションは高嶺の花なんですね。ベーシックインカムのための財源はとくに要らないということで安心しました。地方通貨だって紙幣だとすると紙代と印刷代くらいなものですよね。
1:10#戸籍は最近の風潮昔は養子とか
2:45#長嶋さんプロフ#4:40#1年目70万#3年目終わりでブレイク#1億2億さらに
6:00#事業を起こす場合##業界で共通の課題問題を抽出#
8:00#ハイパーインフレきても短期間#預金封鎖はおこらない
10:20#菅さん#中小再建促す#労働生産性#大企業がよくみえるが#今までは大企業おし#方向性#
14:15#グローバル#TOYOTA#イタリア型が#無数の中小があつまり
16:54#マンション#より都心駅前駅チカ
24:20#ベーシックインカムの財源#日銀5000兆膨らませた#財源関係なくできた#リーマンショック#コロナ後7000兆#財源は2つ#一般会計#特別会計#ニュースは一般会計#
#従来型の資産裏付けなくなる可能性
26:30#金本位制はなくなる#株式会社は残るのか#残る#アメリカ議論#アメリカエスタブリッシュ社#株式会社のあり方がかわる#還元#今の金融システム#デリバティブ商品#金融資産#派生した資産を元にしたそれ自体に価値のない商品#無限に金融商品が作られたが#それを出来なくするか
28:30#ビットコイン#円とスイスフランは別格だが#
30:55#無くなる仕事の例え#電話交換手やエレベーターガール
32:58#当面応仁の乱後みたいな感じ
#都道府県別で頑張る
33:58#戦争どうなる#中国に近いとこはチョコチョコあるかもだが
竹中直人さんです。
毎日楽しく動画見ています。
中古マンション買いたくて物件探しています。
今年所得が下がる方が多く、来年度になると住宅ローンの優遇金利が下がるため
コロナ前の高い年収で住宅ローン組んだ方が金利が良いため、
駆け込み需要で物件が売れてるとお聞きしました。
年明けになると相場はいったん下がるでしょうか?
働き方改革もあり年収下がる方が多く、ローン限度額も下がると思ったので
安く買いたいので、賃貸で金利上昇まで購入延期した方が得でしょうか?
※もし、年明け更に変動金利下げられると不動産価格上がりそうな気がします。
こんにちは、スマイルマスク、クレーム客対応するとき反対に逆上しそうですね(笑)
長嶋修さん、変なお尋ねお許しください。後ろの絵の下にある つちのこみたいな物体は
何でしょうか?
今不動産(自分が見ている所しか分からないですが)と日本株は正にバブルですね。おそらくもう買えないと思い焦り感がある様に見えます。現段階売り手市場。多く売り出しに出ているマンションが徒歩10分以上、都心の方は20〜30平米か1億円以上の物件が多いい様に感じます。おそらく、投資目的のワンルームマンションの部屋をこのバブルの真っ最中に売ろうという考えだと思います。一億円以上のマンションは1番いい高値で売ろうと。徐々に色んな物件が出てくると思うので様子見です。もう既に値段が高いので、需要減になると思います。そうすると少し割安になり、買い戻され、また値段は上がりの繰り返しだと思われます。ここ数年は。オーストラリアのシドニーと同じだと思います。同じく金融緩和状態が続いてましたが、給料の上がる率が渋り、値段が高すぎて不動産は2016年(もしくは2017年の5月)をピークに下がり始まり、去年の6月から回復が始まり2020年の1月ぐらいにはピークと同じぐらいまで戻りました。心理的にはコロナで3月は不動産は下がりましたが4月にコロナの新たな感染数が大幅に減少すると不動産の価格も3月前まで戻りました。人口はカップルに平均二人の子供と若い移民の人々で増えているので人口減少は、当面起こらないと思います。日本と違い不動産のデベロッパーは需要減になると家もマンションも建てないので供給過剰になる事は無いです。8月の空室率が3.6%です。デブはインフラ設備工事の方で忙しいのでオフィスビル又はマンションを建てられなくても他にも仕事があります。
日本の場合は人口減少と空室率が15〜18%(東京都23区のみ)なので、何か大きな景気回復と給料が多く上がらない限り不動産は下がると思います。全般的に見て。例外なく。社宅で安い賃貸が実家から通勤している人貯金ためて、じっくり様子を見ても良いのかと。
どうも、
コロナに関しては集団免疫もあるので
意外と収まるのは早いかもしれません。
ワクチンの副作用問題や医療関係者の感染等医療崩壊等の問題もありますが、
スペイン風邪は集団免疫により収束したので。
ただ、確かにどの国も復興や内部問題もあるので戦争やオリンピックどころじゃないのも同感です。
長嶋さん、いつもありがとうございます。
同程度の立地であれば、戸建てとマンションはどちらが資産性が高いでしょうか。これだけマンション価格が上がるとなると、これから住宅を買う人はマンションに集中するのではないかと感じています。
100万オサムくらい買いたいです笑
今後さらに中央政府がぐだぐだになり、昔の藩のような地方行政が活発化し、そこから新時代が開けてくる流れにあるとは納得しますが、現在の北海道のように中国人が様々な手法で既に静岡県と同面積の土地を所有し、不動産屋は目先の利益、地方行政は固定資産税滞納にも手を出せない、知事など一部政治家はもしかすると中共の仔飼いと言うことがさらに増長することが大変懸念されます。奄美などの南の離島や新潟なども同様です。今後、中共が分解すればその残党がグループ単位で流れ込むかもなどとも想像してしまいます。
残る仕事・・・こういうAIでは出来ない伝統的な仕事と時代の融合だと思います!
https://www.youtube.com/watch?v=pR20Q38EAXY
このクルマの内装の一部、こういう仕事はAIでは出来ないし人間だからこそ可能!
それにしても、こういう物事の発想・ビジョンが何故日本メーカーにないの?って思います!(苦笑)将来の仕事のヒントをこの動画の内容は示してると思います!
「オサム」を発行するのは長嶋さんが好きなだけ勝手にやればいいのだけど
(FBのメンバー内だと現在でも充分、流通すると思いますので今すぐ是非やっていただきたい)
それでも信用や愛の裏打ちが無いと一応形としてシステムが動かない可能性があるので
例えば、台風や水害の被害にあわれた方を救済するクラウドファンディングを立ち上げ、
そこで10万円寄付した人には、10万オサムを渡すというのはどうでしょうか?
いつも、貴重なお話をありがとうございます。早速ですが、今後の労働組合についての長嶋さんの見識をお聞きしたいです。私はこれからは人と人とのつながりが大切になると思っていますが、今の既存の組合はどこもバラバラのような気がします。労働組合のこれからについて、何卒よろしくお願いします。
全く外れた質問ですが、ユニセフなどのボランティア団体などをどう思いますか?
自分1人が何かしても変わらないのでしょうが、1人の子供でも救われるならと思ったりします。またこのような問題テーマで036さんのご意見聞いてみたいです
今回も、道標になるお話をありがとうございました。8分辺りに話されたことが全てに真理ですね。周りにも伝えます。
おさむさん、おちゃめ! 大好き!
まだ特効薬もワクチンも出来ていないのに、オリンピックは薬が出来ようが出来まいがやるという方向に急になって来ました。またもや利権なんでしょうか?海外から人がどっと入って来るなんて信じられません。もしかして、コロナって嘘なんでは?と思ってしまいます。コロナが無くてもこの猛暑どうすんやろ?この暑さで競技したら死人が出ます。