【大激変】政治混沌と資産バブル マイホーム・不動産投資・マンション

【大激変】政治混沌と資産バブル マイホーム・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション

※2020年度 第12回 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験要領
https://lpe-jp.com/jshi/exam/

※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu

●トランプ氏巻き返し、恐怖指数に異変 トランプ氏の支持を公言したがらない「隠れ支持者」なども加味して身銭を切っており、予測精度としては賭けサイトの方が高い可能性も

※S&P VIX先物 https://jp.investing.com/indices/us-spx-vix-futures
※バルチック海運指数 https://nikkeiyosoku.com/chart/baltic/

●東証寄り付き 続伸 欧米株高受け買い先行、再びコロナ前水準上回る「アベノミクス」路線を引き継ぐとみられる菅氏が次期首相として有力視されており、不透明感の後退から出遅れ感のある日本株にも買いが入りやすい
●会見呼ばず…露骨な“二階派外し”  「主流派」巡り争い激化5派も絡めば選対組織もまとまらない。勝っても『派閥の意向に強く配慮せざるを得ない総裁』になるのは間違いない」
●世界的な不動産バブル 同国籍の取引、価格押し上げ 今回のコロナ危機では、東京が国際資金の受け皿となる可能性がある。香港を取り巻く一連の混乱後には、地理的な条件から東京がアジアの国際金融都市としての地位を確立する可能性がある。
●住宅ローン返済、失業で最長3カ月免除 三井住友信託 ローンの利用者に追加負担はない
●ケイアイ不、年初来高値 戸建て受注好調で「これまで首都圏の住宅市場はマンションが中心だったが、今後は戸建て住宅が再評価されそうだ」。この1カ月間の株価上昇率は37%に達する。同じく戸建てを展開する飯田グループ(25%高)やオープンハウス(20%高)なども軒並み上昇
●VR(仮想空間)住宅展示場に新機能搭載  VR住宅公園
https://houpark.co.jp/

※不動産売買の「らくだ不動産」 https://www.consulno1.com/
※YouTubeチャンネル「不動産売買らくだPlus」 https://bit.ly/2Ay3iH6

※不動産コンサル・ホームインスペクション・マンション管理コンサルの「さくら事務所」 http://sakurajimusyo.com

※LINEチャットグループ「036&37ちゃんねる」(有志による運営)
https://line.me/ti/g2/G4rzna9bW8MrU_YzRqEXmw

※FBグループ「036&37チャンネル」(有志による運営)
https://www.facebook.com/groups/296771771333983/

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※動画を繰り返しご覧になりたい方のための「再生リスト」。最新動画から自動で連続再生されます。

※長嶋 修 お気に入り選曲集
https://bit.ly/2UVfWWF

#マンション #不動産投資 #資産バブル #株価 #新築 #中古 #ベーシックインカム #中央銀行#ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション

【大激変】政治混沌と資産バブル マイホーム・不動産投資・マンション」への42件のフィードバック

  1. 長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」

    ※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu

    ●トランプ氏巻き返し、恐怖指数に異変 トランプ氏の支持を公言したがらない「隠れ支持者」なども加味して身銭を切っており、予測精度としては賭けサイトの方が高い可能性も

    ※S&P VIX先物 https://jp.investing.com/indices/us-spx-vix-futures
    ※バルチック海運指数 https://nikkeiyosoku.com/chart/baltic/

    ●東証寄り付き 続伸 欧米株高受け買い先行、再びコロナ前水準上回る「アベノミクス」路線を引き継ぐとみられる菅氏が次期首相として有力視されており、不透明感の後退から出遅れ感のある日本株にも買いが入りやすい
    ●会見呼ばず…露骨な“二階派外し”  「主流派」巡り争い激化5派も絡めば選対組織もまとまらない。勝っても『派閥の意向に強く配慮せざるを得ない総裁』になるのは間違いない」
    ●世界的な不動産バブル 同国籍の取引、価格押し上げ 今回のコロナ危機では、東京が国際資金の受け皿となる可能性がある。香港を取り巻く一連の混乱後には、地理的な条件から東京がアジアの国際金融都市としての地位を確立する可能性がある。
    ●住宅ローン返済、失業で最長3カ月免除 三井住友信託 ローンの利用者に追加負担はない
    ●ケイアイ不、年初来高値 戸建て受注好調で「これまで首都圏の住宅市場はマンションが中心だったが、今後は戸建て住宅が再評価されそうだ」。この1カ月間の株価上昇率は37%に達する。同じく戸建てを展開する飯田グループ(25%高)やオープンハウス(20%高)なども軒並み上昇
    ●VR(仮想空間)住宅展示場に新機能搭載  VR住宅公園
    https://houpark.co.jp/

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  2. ヒロヒロ

    社内でイヤホンをしながら聞いてましたが「織田ちゃんて事はないか」と言い直している箇所で可笑しくて、笑いを堪えるのに必死でしたw

    返信
  3. clione

    VRが発達して、常時自室に物件の内装をリアルに投影できるようになると
    日替わりで豪邸に住んだり、マンション最上階に住んだり、
    南国リゾートに住んでるような気になれて
    物件は買わずに満足しそうです

    返信
  4. 木易

    長嶋さん,ほぼ毎日チャンネルを拝見しており,非常に勉強になっております。今度横浜市磯子区屏風浦駅から徒歩8分の1993年完成(全22戸)40平米の中古マンションのを購入する予定です。磯子駅より徒歩23分。長嶋さんの三極化の論理から見ると,屏風浦の中古マンションの資産価値がどうでしょうか。駅周辺に生活に必要な商業施設が隣の上大岡や杉田より少なくて,不便に感じます。

    返信
  5. 森の妖精.

    建て売り住宅たくさん建築中でバブルだなと感じてます、金利が安いから買える人が増えてるらしい。

    返信
  6. 森の妖精.

    駅近くの築50年以上でシャッター閉まっている店舗が目につきます、解体して新しく開発する気がないのでしょうか?

    返信
  7. nonp1225

    水の問題、非常に気になります。
    世界的な気候変動の中で水害が頻発している一方で、水の利権はとても重要になりそうです。
    何か気をつけておくべきポイントはありますでしょうか。

    返信
  8. 1124英太

    どうも、
    日本に香港の国際金融センターが
    移る場合、可能性があるのは
    東京ではなく大阪・神戸という話もありました。
    蓋を開けてみないとわかりませんが
    意外と可能性はあるかもしれませんね。
    長期的な流れでは地方分権、
    20年代から50年代は陽、明るい時代になるなら実現することも十分考えられます。

    返信
  9. PAPAPA先輩(パパパせんぱい)

    #不動産は遅れてくる#ノウハウは初期でやってる#しばらく混乱後新しい
    2:05#未来予測#EU分裂#イギリス国内分裂#中国共産党一とう支配体制終わりそれに伴いシンガポールや香港や台湾との関係性の生産#アメリカ50州くっついてるが内部は紛争状態黒人や所得格差解消#アメリカによる軍事金融終わる#日本モラトリアム最後にかわる#4:00#グローバリズムよりローカリズムの時代#国ってなんだっけ的な#中央集権というより地方分権#
    4:30#歴史的精算#リーマンショック#バブル後のモラトリアム#
    5:15#世界#イギリスがアヘン戦争起こした#最初は書画やお茶だったが貿易不均衡になり#中国アヘン戦争時に日本味方につけた#明を巻き込み#
    6:15#ナポレオン戦後のウィーン会議以降の流れが今も続いてるの精算
    6:30#応仁の乱のあと日本バラバラ織田信長がまとめ家康#オランダやポルトガルが火薬を持ち込む#キリシタン#ヨーロッパ支配方法は宗教から#織田信長が容認したが途中から支配を嗅ぎつけ排除しようとした#面白くないヨーロッパ勢は明智光秀に新しい火薬の銃わたした#秀吉鎖国し#オランダやポルトガル面白くなく火薬を渡さなかった#家康は火薬を温存してたから関ヶ原で勝てた#当時の国内外のキーポインは火薬や宗教#今も宗教つづいてるがオフレコ#17:00#2012以降の不動産上がり#長期政権は株価や不動産を安定させる材料だが#今回は世にマネージャブジャブだからバブル予測

    18:00#恐怖指数に異変#トランプ#18:30#sアンドP#ビックス指数#ボラティリティインデックス#不安あるとあがる#安定するとさがる#リーマンショック時上がった#最近上ってる#株価や経済の先行指数といわれてる#19:14#バルチック海運指数#船の積荷が少ないと運賃下がる#ということは貿易あまりされていない#景気悪くなり株価落ちる#バルチック海運指数はブックマークしてたまに見ておくとよい
    19:53#日経平均株価#欧米うけ買いが先行#もうバブルだね

    20:30#日本政権#
    21:25#日大清水さん長嶋さん親しい#ロンドン#ブレグジットで#日本か上海か北京#東京#日経新聞の経済
    22:45#三井住友#失業したら3ヶ月免除疾病特約#金融期間に相談し#毎月の
    23:35#ケイアイスター不動産#埼玉#戸建て好調#1ヶ月37パー上昇株価#1800から25000円に#飯田産業等も株価あがり#25:15#いまはそうだが#長嶋さん予測#ここまで株価あがるほど好調では#溜まってた需要が吹き出しただけでこのまま好調とは思えない
    26:15#住宅展示場#バーチャル住宅講演#ARやVRが発展すると実物入らないがまだ#自分の部屋に立体的に

    27:34#天皇万世一系#宮内庁の系図みるとそうなってない#武烈天皇は
    28:38#勉強方法#pdcaを回して#本読んでも部分しかない#推定して仮説たてて検証#

    返信
  10. πr2

    長嶋さん毎日拝見しております、久しぶりに能動的にコメント致します。

    本日のお話の中で家康は火薬と宗教を締め出したというお話がありました。こちらの動画チャンネルを拝見し、エネルギーというのがいかに大切かを学ばせていただきましたが、火薬と宗教というのは物理的エネルギーと社会的ソフトパワーと私なりに解釈しました。
    かなり飛躍するかもしれませんが、現在では石油と民主主義が対応するのではないかと感じましたが、かなり乱暴な解釈でしょうか?

    また、私の友人でアメリカの方と結婚した女性がいますが、前回の選挙から自ら「隠れトランプ」といっていました。その友人曰く、周りにはたくさんいるはずだとことです、私も今回もやはりトランプ勝利ではないかと私も推測しております。

    返信
  11. keichan TV

    不動産業者とも一緒に仕事してますが、このチャンネル見てたら、業者より市況に詳しくなってしまった笑

    返信
  12. 辻村淳子

    アジアの金融都市に東京になったら東京はさらなる不動産バブルが来るんですか

    返信
  13. kenta eno

    面白い!あまり他人には教えたくないな、このチャンネルw一人占めしたい気分ですw

    返信
  14. Orupent Mat

    久々にコメント。
    隠れトランプ支持者が多い理由を推測してみました。
    アメリカファースト的な政治方針が支持されている部分が大きいとは思いますが、トランプが人間の醜い欲求を満たす存在であることも一因だと思います。

    人間の根底にある、特定の誰かを痛めつけることで満たされる連帯感、マウントを取ることで得られる満足感、人種差別による優越感。経済格差が拡大して宗教や人種が多様化する中で、白人層にとっては有色人種を下に置いて社会のトップに君臨した過去の栄華が輝いて見えているだと想像します。

    トランプが目指しているのが、既存秩序の破壊から何かを生み出すことなのか、ただ単に過去への回帰なのか、気になるところです。

    返信
  15. ササノンキ

    確かに菅さんの総理期間は短命でしょうね。
    基本はコロナで混乱した状況で安倍政権の継承が目的と思ってます。
    ただ、ご本人が本気になってもう一回もう一回となった場合が怖いと思います。

    来年の総理選挙で新しい顔が出て来るかと思っています。

    返信
  16. Hiroko Thecla

    最初の頃から拝聴させていただいております。エマニュエルトッド「移民の運命」「シャルリとは誰か」などを読んで、欧米の大変さを感じさせられています。2018年にドイツに行きましたが、ザクセン州だったためか、落ち着いているようには感じましたが。知人の米国人夫妻(両方とも技術者)は、来日して4年程ですが、日本に永住権を取ると言っています。知人の元外交官(旧共産圏が主体)は、自由化への苦闘を眼の当たりにしているため、Brexit について、1年半ほど前には実現不可能と見ていましたが、ここまで来てしまい、先の見通せない時代だと感じます。前回の大統領選の時、ローマ法王は「トランプ氏はキリスト教徒とは言い難い」と言ったと思いますが、外国人神父は「米国人カトリックでもトランプに投票した人は少なくない」と言っていました。

    返信
  17. yasuhiro fujita

    さらっと中共の崩壊を予言されてる(;・д・)

    確かに歴史を見れば、今易姓革命に向かってまっしぐらなのは常識ですが……

    返信
  18. Ako channel

    この、めくるめく変革の時代、本当に面白過ぎます!
    トランプちゃんが大統領に選ばられた時から、いよいよ何かが大きくシフトしたのを感じました。
    破壊と再生の時代!変化好きな私にはワクワクしかありません。
    経済的には国を超えたグローバリズムが加速し、と同時に、政治あるいは文化的には地方分権化が進むことは必然のような気がします。
    東京も一地方です。下町生まれの私には、江戸の頃から引き継ぐ東京らしさを取り戻してほしい。と切に願います。
    高度成長期、江戸っ子の多くは都心から周辺のベッドタウンに引っ越しました。我が家もそうでした。残った親戚たちもバブル時には多くが離れ、都内に残ったのは祖父母の家だけになりました。しかしそれももうありません。自然の美しい田舎にも惹かれますが、私の心の原風景はやっぱり東京。失われた東京なのかな… 東京で縄文的な暮らしができたら最高だな〜なんて夢想しています。

    返信
  19. kaz3amigo

    やはり一生勉強は必要ですよね!日々の探求で自己進化を止めない事!日々1%の成長!(^^)

    返信
  20. Pitbull

    小説などフィクションを除き、書籍は、古典や読み続けられているもののみで、新しい情報はすっかりネット(Youtube, Twitter, Blog)の断片情報を自分でつなぎ合わせる学び方になってしまいました。新聞・テレビニュースも、ポジショントークが多くなった(多いと感じるようになっただけかもしれませんが)ので、ほぼ見なくなりました。学び方にも違いが出てくる時代になっているのかもしれませんね。

    返信
  21. CoCo keiko

    縄文時代的の再登場、螺旋構造、陰と陽、1回転が60年、フラクタルが、状況、タイミング、性質を変えて繰り返す!
    更に良い方へ、より幸せな世の中に変えるチャンスがある新しい社会、楽しみです✨

    返信
  22. CoCo keiko

    捨てるのが好き!
    執着なく生きられるって素敵です。
    また、残すものを、すごく厳選されていることが、よく分かります。

    私は、コメント欄にアウトプットして書かせていただく事で、内容を整理して再度インプット、確認させて頂いてます。

    3行ルールで無駄を省き要点を残すトレーニングにもなり、この一本ずつが私にとり、物凄く有り難い動画です✨

    返信
  23. コロ助

    天皇の系図お発言驚きました。
    確かに大甥に渡ってるから確かに
    無理ありますねそれと火薬と戦国時代知りませんでした。ビックリ情報満載

    返信
  24. Kyoko T

    まず日本から変わり、日本が新しい時代の雛型となって行くという話を よく聞きます。
    現在は、世界の変化の真逆を突っ走っていて、それゆえ、限界が来たときの反動がものすご大きくとのことですが、それをきっかけに、日本はその後は、ゆっくりと変化している他の国以上に早く、新しい時代の体制が作られていくということでしょうか?

    返信
  25. かずえちゃんねる

    縄文時代とはワクワクしますね~。キリスト教の精算というとファティマ第三の予言で非公表になっている三番目の予言が肝なんですかね。内容を知った当時のローマ法王が気絶したそうですね。火薬という視点でのお話は初めて聞いたので大変勉強になりました。明治時代に琉球王族は華族になり、朝鮮王族は準皇族扱いになりましたが、この処遇の差を謎に思っていました。明派と清派から考えれば朝鮮王族の方が明派の影響を強く受けていたから厚遇されたのかな~なんて思いました。ものすごくざっくりいうと自分の先祖が源氏か平家だと清和源氏と桓武平氏なので、遡ると天皇に繋がりますよ。

    返信
  26. kusatan930

    長嶋さんこんにちは。
    陰謀説的な内容ですがあくまでメモ書きとして話し半分くらいでお読みください。

    ※この内容は状況証拠を元に人工地震テロの可能性を考察したものであり必ず起きるとは断言できませんのでご承知置き下さい。

    結論➡︎相模湾から神奈川県全域と東京都下津波と大火災で焦土とした土地をハイエナ連中が利権の為に土地を買い漁り更なるメガロポリスタウンを建設する。

    ①逗子法面崩落で女子高が犠牲に。
    同じく逗子海岸で散歩中の男性が崩落した土砂の下敷きになり死亡。
    ②三浦半島横須賀地区を中心にガスの異臭騒ぎ既に6月から3回目。
    ③麻生太郎の関連会社が葬儀会社の株式を大量に購入した。
    ④何故このタイミングで安倍晋三は総理を降りたか?政府は3.11でも事前警告を受けていた。
    ⑤菅の選挙区は神奈川。
    神奈川には小泉進次郎。三原じゅんこ。甘利明。河野太郎。
    河野太郎は表向き菅に譲る形だが、
    震災復興需要を見込んで菅に譲った可能性がある。
    ⑥ビルゲイツが何故軽井沢と東京高輪に住居を構えるのか?
    焦土と化した東京の土地は国に防災のため強制収用される可能性大。
    しかも焦土と化した東京の土地はただ同然で手に入る。
    高輪ゲートウェイ駅をJR東日本が頑なに駅名変更を拒んだ理由とは?
    高輪にはビルゲイツ邸。
    ⑦竹中平蔵のパソナが何故このタイミングで淡路島へ本社移転なのか?
    しかも1000人単位で移転。
    ⑧小泉今日子共産党から出馬とかスピンで感心を政権の今後に向かわせる心理戦。
    ⑨少なくとも9月遅くともトランプ大統領誕生前までくらいには地震テロはあると見ています。
    ⑩今から避難先を探して目星をつけて置いてください。たぶん数ヶ月は復活できないし、日本経済が死滅します。一時的とは言え半年くらいは
    大混乱は避けて通れないと思います。
    また、中国など東アジアも荒れる可能性があります。混乱に乗じて北海道を蝦夷共和国とかジョンタイターの未来日本地図にならないとは断言できません。
    準備が無理でも心構えだけでも事前にしておくだけでも違います。
    いざとなれば野となれ山となれ。
    戦後混乱期と同じです。
    ただ、実体験していないから怖い恐怖心が先にあるから怖いだけです。
    必ず生き残ると言う思いだけ大切にしてください。

    返信
  27. Mary Taylor

    いつも有益な情報ありがとうございます。 
    現段階、四つぐらい購入する場所を候補として絞れました。
    自分の選び方としては、
    1。ここ7年で住宅地の土地の価格が35%以上 上がった駅の近くを考えてます。東京都23区の平均が25%です。大きく上がったのが都心3区で45〜49%まで上がってます。次に上がってきたのが都心7区プラス豊島区と北区。大体32%〜36%まで上がってます。
    2。2060年まで予測されてる東京都の人口減少。都心3区に集中的に人口増加。最終的には港区vs千代田区の人選バトルで終わる。だが都心7区で都心3区に近い区にも人口増加。
    3。東京都の中心部(大手町?)から10キロの円形内に入る町。

    4。ここ50年(又は80年代から)定着した大きな商業設備意外にも娯楽施設がある町。例:埼玉県の大宮。スイーツな町自由が丘じゃなくても、利便性があればいい。 
    5。通勤に便利、都心へのアクセスが良い。
    駅に二つ路線が有ればもっといい。又は二つの路線の近く。
    6。東京都の区のハザードマップと過去の水害被害データ(浸水というより内水?)。
    土砂崩れマップ、地盤マップ。購入する前に検討中のマンションの土地を区役所に聞く予定。
    7。この町にどのくらい老後の夫婦又は他から転入してくる購入者がいるのか。初めて不動産買いの購入者だけだと市場の価格は支えられないから。
    8。住民に愛着心があるか?
    9。「東京deep住みたくない街」のウェブを読むと自分が知らない事が沢山出る。この著者は普通の人が見えない所の問題点を突くのでありがたい。ディスられて面白くない人もいるが購入者の立場から言わせてもらうと逆に助かってる。今回特に丘と谷がある区で色んな事がわかった。
    10。公立の小学校、中学校の評判。
    11。駅前にあるか飲食店の豊富さ。

    欲をいえば、ブランド力も欲しいが、こればっかりは、過去が既に物語を語っているので、今後大きな開発があっても定着しない。又50年待たなければならない。ブランド力が欲しければ、妥協も必要。狭くするとか。

    返信
  28. 旬のみかん

    長嶋さんの仰る通りで今後の新築戸建市場が伸びていくと思えませんが、一時的には戸建需要は続くだろうと思います。テレワークの推進と都心マンションの高騰と床面積の減少で戸建需要が伸びていると思います。子育て世代の選択肢の一つとして戸建が上位に来ているのかなぁと妄想してみました笑 周りの状況など鑑みて考えてみました。

    返信
  29. キムコ

    ほんと、毎日勉強して自分から出る言葉が誰かのお役に立てるよう頑張ります!いつも楽しみです

    返信
  30. じぇんじぇん

    政局の話です。菅官房長官の満州引き揚げから集団就職等の苦労人エピソードが有名ですが、あえてその方が民意を味方につけられる故、大袈裟に演じているような気がします。如何思われますか?

    返信
  31. じぇんじぇん

    確か信長が仏教勢力と停戦した一年後に本能寺ですよね。ガラシャの件もありますし、明智の背後にキリストがついてるのではないかとずっと思ってました。
    もちろん、朝廷も信長のことを良くは思ってないと思いますので光秀は複数の勢力と繋がっているとは思います。

    返信
  32. じぇんじぇん

    資産バブルとその終焉の件です。自治体や金融機関のコロナ対策貸付のゼロ金利期間が3年間ですので、三年後に激変があるということでしょうか?

    返信
  33. じぇんじぇん

    戦争はおきないのですか?
    米中の冷戦という形では起きてますが、歴史を見ると、経済不況→独裁国家台頭→ブロック経済化→貿易摩擦→戦争 となってます。
    国内批判を外に向けることも考えられますし、軍需で一儲けの人たちもいます。

    返信
  34. ドラえもん

    説得力あるな~本能寺の変 黒幕説についてまた長嶋説きかせてほしいです。

    返信
  35. ちゃんねるひろ

    おさむちゃん、スーパーシティ法案、コロ助、経済破壊、マイクロチップ埋込、超監視社会どう思いますか?

    返信

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