●自宅のココが水害注意! 住宅診断士に聞く戸建ての水害チェックポイント https://news.mynavi.jp/article/202009…
【バブル】新政権で3極化が進む不動産市場 マイホーム・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション
※2020年度 第12回 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験要領
https://lpe-jp.com/jshi/exam/
※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu
●台風10号「特別警報級」の恐れ、気象庁 9号は九州接近 台風10号は中心気圧930ヘクトパスカル以下、最大風速50メートル以上に発達する可能性がある。記録的大雨や暴風、高波などの恐れがあり、同庁は最大級の警戒を求めている
●米国株上昇、S&P500は最高値更新-テクノロジー高い「現在の大きなテーマは、とどまることを知らない記録破りのテクノロジー株上昇だ」
●衝撃…! アベノミクス下で、日本人の「個人消費」が壊滅していた アベノミクスにおいて個人消費が打撃を受けたのは、輸出主導型から内需主導型へと日本経済が変化しているにもかかわらず、政策がこの現実に追いついていなかったことが最大の原因と
●「安倍一強」の終焉…何でもできた政権はこうして国家を破壊した 「大変だ。安倍さんの無能におかしな官僚がたかってまずいことになっている」
●アベノミクス継承か修正か 自民総裁選、3氏の政策
菅氏「政府・日銀一体」
石破氏「急に変えることはしない。かえって悪影響が出る」
岸田氏「無防備な政策転換は大きなリスクを伴う」
誰が次期首相に選ばれた場合でも、当面の金融政策は維持される見通し。
●千代田区「12万円給付」補正予算案可決
●住宅系すべての種別で、2ヶ月連続で利回り上昇
●コロナ禍の第一波・第二波の感染者増に伴い、物件検索が増加したエリアはどこか~ コロナ禍で物件閲覧は郊外化。ただし、第二波期間では閲覧増加率の高いエリアが第一波期間よりも都心方面に近づき、首都圏の外にはほぼ出ない。
●住宅着工戸数(2020 年7月)~6月から増加に転じるも依然として低水準、今後も厳しい状況が続く見通し~
※不動産売買の「らくだ不動産」 https://www.consulno1.com/
※YouTubeチャンネル「不動産売買らくだPlus」 https://bit.ly/2Ay3iH6
※不動産コンサル・ホームインスペクション・マンション管理コンサルの「さくら事務所」 http://sakurajimusyo.com
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※動画を繰り返しご覧になりたい方のための「再生リスト」。最新動画から自動で連続再生されます。
※長嶋 修 お気に入り選曲集
https://bit.ly/2UVfWWF
#新政権 #不動産投資 #株価 #新築 #中古 #ベーシックインカム #中央銀行 #資産バブル #ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション
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●衝撃…! アベノミクス下で、日本人の「個人消費」が壊滅していた アベノミクスにおいて個人消費が打撃を受けたのは、輸出主導型から内需主導型へと日本経済が変化しているにもかかわらず、政策がこの現実に追いついていなかったことが最大の原因と
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菅氏「政府・日銀一体」
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岸田氏「無防備な政策転換は大きなリスクを伴う」
誰が次期首相に選ばれた場合でも、当面の金融政策は維持される見通し。
●千代田区「12万円給付」補正予算案可決
●住宅系すべての種別で、2ヶ月連続で利回り上昇
●コロナ禍の第一波・第二波の感染者増に伴い、物件検索が増加したエリアはどこか~ コロナ禍で物件閲覧は郊外化。ただし、第二波期間では閲覧増加率の高いエリアが第一波期間よりも都心方面に近づき、首都圏の外にはほぼ出ない。
●住宅着工戸数(2020 年7月)~6月から増加に転じるも依然として低水準、今後も厳しい状況が続く見通し~
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※長嶋 修 お気に入り選曲集
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0:30#国内外政治#金融#歴史#の経由#二次が不動産
1:20#ニュース箱庭#戦後の教育#国民をつくる
4:00#本来の中国との関係性#古くは作法体制#中国の唐崩壊後はなくなり#世界から金融もらい日本#4:45#陸軍は秩父宮#海軍は昭和天皇#清はモンゴル#清を徳川家は認めなかった#やまだそこう#7:45#コウタクミン#今の習近平は人民解放軍をコントロールできてない状態#クリントンブッシュは旧Aチーム#8:45#日本サウジアラビアはあさっての方向#自民党が分かれていく事で#政治オザワさんが動いてる
#コロナで不動産そんな変化なし#
12:45#人口#不動産#世の中は60年サイクル#2020年は陽だが日本は変化が遅れ後から変わる#
#台風10号関西系あたりくる#
16:45#米国株上昇#sandpは史上最高値#テクノロジー株たかい#ズームバク上げ#ドキュサイン株#株価は循環物色#今はテック系株
18:43#安倍のミックスはなぜ内部需要をやらなかったのか#2000年から大企業に#既得権益#20:15#日本の政治#近鉄の名誉会長の親戚が政界いる
23:00#東京都千代田区12万給付
24:12#不動産#24:52#区分と一棟マンション図#利回り#長期でみると大して変わらない
27:42#コロナ物件検索ホームズ#第2波は都心が#
29:00#19年春から住宅着工がおちてるのでコロナ関係なし
33:00#米国撤退後の沖縄基地は日本の自衛隊#それどこでないと予想
いつとありがとうございます
歴史の話がだんだん濃くなってきて楽しいです
清と明の部分含め中国史勉強してみます
いつも楽しみに聞いています。今日の内容で人口減少の話がありましたが、3000万人位減るのは何年後の予測ですか?また、その主たる原因は自然減少、戦争、ウィルス?他、どのような事象が考えられるのでしょうか?
長嶋さんご回答ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。
今日もありがとうございました。
今日の回は息子へ送りました。
本当、勉強なります!
ありがとうございます!
千代田区にあるp社は
淡路島に移しますねー
少なくてもコロナ影響で
これから流れが変わってきそうですね〜
いつもありがとうございます!
質問ですが、パソナ本社の淡路島移転について言える範囲で解説お願いしますm(__)m
長嶋さんこんばんわ
安倍さんベッタリの経産官僚私にも分かりました。
長嶋さんの動画は本当に勉強になります。
ありがとうございます。
長嶋さんの歴史観参考になります。 歴史の勉強はどこでされましたか? また、どのような勉強方法が良いでしょうか?
面白かったですね。歴史&政治&経済絡めた話、別チャンネルを作って欲しいぐらいですw晩酌時もう一度見よww
凄い。長嶋さん。
おもしろい。長嶋さん。
毎日楽しくみております。
いつもおっしゃっている『価値維持&上昇』ゾーンの物件とは、どのような物件を言うのでしょうか?
駅から徒歩何分までか、山手線内、東横線沿いなどなど定量的な情報などあれば教えていただけますでしょうか?
台風9号と10号心配ですね。被害が最小であればいいのですが。北朝派と南朝派については時々聞きますが、明派と清派については貴重なお話ですね。そういえば楠木正成は出自不明ですがどこから来たんでしょう??ひょっとして建国直前の明から??明治という元号にも明の文字が。皇居には楠木正成像がありますね。戦後は日「清」製粉からのお妃でしたね。話は変わって私も逆神を見つけてしまいました。長嶋さんや37ちゃんは既にご存じかもしれませんが、同志社の教授で紫のボブヘアがトレードマークの方です。サンモニ(嫌いな番組だけど)にたまに出てます。見るからにおっかなそうなオバ様です。ウィキを見ると経済予想は外しまくっているのにTOKYO新聞だけ崇め奉ってるらしいw
安倍政権が終わることによって、長嶋さんが提唱する世の中の大変化が始まると思っていたのですが、まだ本格的に始まらないのですね。
長嶋さんのこのチャンネルを半年間ほど拝聴し続けておりますが、私の中の脳の小人はすっかりAチームからBチームに変化してしまいました。
もういっそのこと全部壊れてしまえ!と思っているこの頃ですが、あまり焦らず、Bチームがメインとなった新しい時代になったときにどのようにして生きていこうか考えていきたいと思いました。
本日もありがとうございました!
いつも楽しく拝見させていただいております。毎日物件情報を見るようになり、今いる区内でも新築が売れず築二年で中古物件で売るということがここ最近見られるようになりました。駅から遠くバス便です。やはり駅からの距離が遠いと値を下げても売れないことを実感しています。新築が余り始めていますし、中古も売れ残っているものも多くなってきた印象です。
動画を視聴させていただく中で私自身がどんな生活をどの地域でおくりたいのか、物件購入で譲れない条件を決めることができました。ありがとうございます!
こんばんは。安部さんって、総理大臣だといっても、たぶんお飾りだろうな~と思ってました。
半蔵門徒歩3分新築マンション1LDK32㎡、5000万強の広告を見ました。やはり今は不動産バブルなのでしょうか?
長嶋さん、今日もお疲れさまです。
情報リテラシーを高めないといけませんね。
今日も配信ありがとうございました。
歴史背景からの現在背景までを予測してる事は、流石です
輸出産業が政府のスポンサーだから、外需を支援しないと国民の為にならないと言う論理で、国民が犠牲になっても構わないと言う本末転倒が起きている
不動産の三極化の話勉強になりました。真ん中の70%に当たる都内新築マンションを既に購入して、住んで4年ほど過ぎてますが、今すぐ損切りで売却して、上位15%のマンションに住み替えた方がお得でしょうか。すごく悩みます。因みに購入したのは葛飾区の常磐線駅から徒歩11分ほどの3LDKで、当時は4800万円ぐらいですが、
我が国における明朝移民の受入についてはネットでは堺屋太一氏のこの寄稿ぐらいし見つけられかったのですが、長嶋先生はどのような書籍で読まれたのでしょうか。
日本の移民受入の歴史は一度丁寧に勉強してみたいです。
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/021900010/092900024/
国民民主党が立憲民主党と一緒になると言い出した時に、小沢さんが抜けたので自民が割れて小沢さんが出戻るのかな?ってふと思いました!小沢さんが出戻ったら少しは面白そうな気がしますね!(笑)
今年は9号といい10号といい、台風の規模が大きくて災害が心配ですね!(><)
最近、近所に建てられているサブリース物件で2階建て(1F+2Fで1戸の物件)が多い気がするのですが、垂直避難を視野に入れて設計されてるのかな?とふと。。。
どうも、
安倍さんのコロナ対応は海外からは
褒めてるメディアもありましたが、
今の社会のあり方だと
誰がやったとしても結果は大体同じだったでしょうね。
少なくとも早くコロナ騒ぎを収めても、
今の暗い空気を払拭することはできなかったと思います。
長島さんこんにちは
「コップの中の嵐」
と聞きとても納得しました。
歴史のお話とても参考になります!
川の近くに住みながら、氾濫が起きた際に、水門操作の責任で訴える事ができるのでしょうか。天災を訴えられるとなるとなんでも人のせいに出来そうですけど。
今日も食い入るように拝見しました。ステイホーム明けから滞っていた仕事が動き出して、on timeになかなか拝見できずにおりますが、それでも、休日に一気見したり!夜中に眠い目をこすりながら見たり、ほ〜んとうに勉強になっちゃって、一年以上前に偶然に修ちゃんのチャンネルに出会ったことに感謝しています。もう一度、ゆっくり再生リストを見返したい、とも思っています。今日のお話は際どくてドキドキしながら拝聴さました!
今後も宜しくお願いします^ ^
歴史的背景を順序立てて丁寧に解説してくださるので、わかりやすく大変勉強になります。いつもありがとうございます。
一つ質問させてください。
長嶋さんは、これからの子供の教育がどのように変化していくと思いますか?
私の希望的観測は、住む場所(都心と地方など)や貧富の差にかかわらず、オンラインで、安く(または無料で)高いレベルの教育が受けられるといいなーと思っています。
マンションの内廊下の資産性について。
吹き曝しの廊下のマンションが新築マンションでは減ってますが、今後内廊下のマンションと資産性は代わりますか??立地など諸々を同じとし、マンションの建物自体の価値の差異はありますか?
2つめのマンション購入検討中で色々物件調べ中です。
長嶋さんのお話から自分なりに日本の歴史を調べてみようと思い、図書館で鹿島昇氏にあたりました。何冊か読みました。関西なので現地を見たり自分なりに検証していこうと思いました。
マンション暴落やタワーマンション批判などセンセーショナルな言い回しで不安を煽る方にマスコミは飛びきお金になると考える不動産ジャーナリストもいますね。
でも不安を煽るジャーナリストへの執筆がいくら注目されても、視聴者の信用を得るのは老若男女の立場で物事を話し、不安視も楽観視も交えながら根拠をしっかりと
説明なさっている長嶋さんの方だと思います。テレワークだから湘南でサーフィンのできる地域に転居とか主婦目線や高齢者目線ではあり得ませんし、掲載する編集社も
その場その場で刺激的な話題で注目を集めてビジネスになればいいと思っているのではないでしょうか。
沖縄から米軍が撤退したら別の国が海洋進出の為に軍を出して来る、とネトウヨ界隈では常識として語られていますね。自分もそう思います。