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賃貸を検討していて「とにかく費用は賃借人に負担させる仕組みなのね」と感じることが多いです。保証人、保障会社のこともそう思います。初期費用をさげて集客したくても、結局、貸し主が損をしない仕組み（大抵は不動産やさんがつくったもの）のおかげてなかなか低価格に抑えられない。結果、管理会社、不動産屋さんだけが得する構造のように感じたりしてます。（そんな管理会社は避ければよいのですが、経験不足なのでたよらなければなりません）