【質問の内容】
いつも動画で勉強させて頂き有難うございます。
今回2棟目のマンションを都内で土地から建築することを計画しており、地方銀行からプロパーで融資をして頂けることになりました。
但し、元金均等方式とのことで想定していた返済比率が元利均等の44%から元金均等なら51%までアップしてしまいました。
なんとか1年かけて開拓した地銀のプロパー融資なので条件を飲もうと思いますが、ぜんさんからアドバイス頂けると幸甚です。
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【関連動画】
https://youtu.be/mfTW2UEhItE
https://youtu.be/Fc89zA_PhMU
https://youtu.be/GEnRAqQBnvo
私は元利均等返済だが元金均等返済の方が借りる方はお得と思うが、元利均等返済で当初の返済額が少ない分を内部留保して
後で繰り上げ一括返済したことがあります。