【おいくら?】不動産の「適正価格」とは。資産バブル・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション

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※これからのまちづくりを担う人材を育成する「地域未来創造大学校・次世代まちづくりスクール」2020年9月開校予定!8月に公開講座イベントを開催
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000061795.html

※2020年度 第12回 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験要領
https://lpe-jp.com/jshi/exam/

※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu

●鹿児島 新型コロナ感染の90代女性が死亡 県内では初の死者 女性には基礎疾患があったということで、死因は新型コロナウイルスの感染とは関係ないということです。ただ、市は、厚生労働省の基準に従い、新型コロナウイルス関連の死亡者として国に報告した
●日本、米ファイザーとワクチン供給基本合意 6千万人分
●コロナで亡くなった方の平均年齢
男性77.1歳
女性82.9歳
60歳以上の方が全体の93パーセント。
厚労省による平成27年の東京都の平均寿命
男性81.07歳
女性87.26歳
●米中対立、身近なアプリも TikTok「利用禁止」米検討
●マカオのカジノ収入、94.5%減-渡航制限で7月も9割超の前年割れ
●香港国家安全維持法 “香港市民以外も取締り対象” 港市民以外が海外で行う行為も取締りの対象になる
●雇用情勢厳しさ続く 非正規6月104万人減
●6月の銀行融資枠の契約額34%増 過去最高の伸び 融資枠から実際に資金を引き出す動きも広がっている。6月時点の利用額は28%増の7兆6497億円だった。
●仮想通貨各種、高原へ
●日銀、デジタル通貨検討 担当幹部に企画のエース続々
●【お金は知っている】しのび寄る「超円高」の悪夢 日米間の金利差逆転なら一挙に加速、安全通貨とされる円だが
●勢いづく所得保障論 スペイン導入、米は実証実験
●在宅勤務のマイナス面懸念、再考する米企業「試してみたが、(以前と)同じようにはいかない。同じ仕事の質は得られない」

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#金融危機 #資産バブル #不動産投資 #不動産 #マンション #ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション

【おいくら?】不動産の「適正価格」とは。資産バブル・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション」への16件のフィードバック

  1. 長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」

    【おいくら?】不動産の「適正価格」とは。資産バブル・不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション

    ※これからのまちづくりを担う人材を育成する「地域未来創造大学校・次世代まちづくりスクール」2020年9月開校予定!8月に公開講座イベントを開催
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    ●鹿児島 新型コロナ感染の90代女性が死亡 県内では初の死者 女性には基礎疾患があったということで、死因は新型コロナウイルスの感染とは関係ないということです。ただ、市は、厚生労働省の基準に従い、新型コロナウイルス関連の死亡者として国に報告した
    ●日本、米ファイザーとワクチン供給基本合意 6千万人分
    ●コロナで亡くなった方の平均年齢
    男性77.1歳
    女性82.9歳
    60歳以上の方が全体の93パーセント。
    厚労省による平成27年の東京都の平均寿命
    男性81.07歳
    女性87.26歳
    ●米中対立、身近なアプリも TikTok「利用禁止」米検討
    ●マカオのカジノ収入、94.5%減-渡航制限で7月も9割超の前年割れ
    ●香港国家安全維持法 “香港市民以外も取締り対象” 港市民以外が海外で行う行為も取締りの対象になる
    ●雇用情勢厳しさ続く 非正規6月104万人減
    ●6月の銀行融資枠の契約額34%増 過去最高の伸び 融資枠から実際に資金を引き出す動きも広がっている。6月時点の利用額は28%増の7兆6497億円だった。
    ●仮想通貨各種、高原へ
    ●日銀、デジタル通貨検討 担当幹部に企画のエース続々
    ●【お金は知っている】しのび寄る「超円高」の悪夢 日米間の金利差逆転なら一挙に加速、安全通貨とされる円だが
    ●勢いづく所得保障論 スペイン導入、米は実証実験
    ●在宅勤務のマイナス面懸念、再考する米企業「試してみたが、(以前と)同じようにはいかない。同じ仕事の質は得られない」

    ※不動産コンサル・ホームインスペクション・マンション管理コンサルの「さくら事務所」 http://sakurajimusyo.com

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    #金融危機 #資産バブル #不動産投資 #不動産 #マンション #ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション

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  2. Pitbull

    日本が契約したファイザーのワクチンは、ドイツのビヨンテック社が開発しているものですが(2社連合)、最も開発が進んでいる一角のワクチンですね。1本19ドル x 2回分 x 6,000万人だと、約2400億円程度か。ワクチン開発・製造はとても難しく、こんな短期間で出てくるかは未知ですが、万が一開発が成功したことも視野に入れて、日本としても保険としての予約を入れておくという事かと思います。ファイザー/ビヨンテックの試験の結果に関しては、9~10月にはなんらかの情報が出てくるかと思います。国策ワクチンに関しては、試験数や予算など、取り組みのレベルが米国とは全く異なるため、正直日本のアンジェスの取り組みは無理かと思います。残念ながら世界のワクチン競争の中では、名前すら聞かないレベルかと思います。

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  3. momoreal

    いつも勉強になる動画ありがとうございます。長嶋さんの予想される資産バブルシナリオの、根拠の一つとして日米欧の無制限金融緩和をあげられています。
    確かにその通りだと思うのですが、気になるのがGDP世界第二位の中国の影響です。コロナウイルスの影響だけを考えると、相対的にマシとも考えられますが、金融商品、とりわけ株式市場を見たときの中国の存在感は、GDPと比べて小さいということでしょうか。そもそも投資マナーの流入先としては、共産党の政策等でハードルがあるという判断なのでしょうか?
    資産バブルシナリオにおける中国の立ち位置に関するお考えを聞かせて頂けますと幸いです。

    返信
  4. Schu Michel

    ベーシックインカム財源70兆円必要ないって話は言われてみるとその通りですね。コロナで無収入になった人が増えてきているので、今すぐにでも始めればいいのに。もちろん、生活保護や年金は廃止or減額でいいので。

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  5. bj

    お嫁付き住宅販売に興味があります、情報のリンクを教えて頂けませんでしょうか。

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  6. player No.44

    分かるのは購入時ではなく売却時。リバースモーゲージで年金だけでは足りない高齢の資産へ。今後はコンパクトシティ化。つまり駅近の立地重視。逆を言えば価値ないマンション所有者には銀行も貸さないのですね。なるほど・・・と言う事は銀行は不動産価格をもっとしっかり見極めないと、今のままでは駄目そうですね。

    分からないのはベーシックインカムです。ベーシックインカムで不動産価格が異常事態にはならないのですか?ベーシックインカムなら、賃貸が安泰になるような気もしますけど。。。

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  7. ひろ

    現在、中学校のグラウンド横に建築中の新築マンション、駅から徒歩6分の購入を検討しています。バルコニー側が南向きでグラウンドに面しており眺望見晴らしもよく、治安も良いと思う反面、中学校から音や砂埃は気になるかと思います。長嶋さんは、学校の横にあるマンションに関して資産価値の面でどのように思われますか?

    返信
  8. Sky Tree Man

    質問です。
    不動産仲介業者が、建売業者に建売用地を紹介する条件として、建売が売れた時に仲介したことにして3%ちょうだいね!と要求することがあるようです。実際は仲介業務してないのに。
    その逆で、建売業者の方から仲介業者にもちかけることもあるようです。
    実態がないのに金銭が動くなんて、業法・税法上まずいのではないでしょうか。長嶋さんはこのような話はご存知ないでしょうか。

    返信
  9. K2

    (またもや質問ですm(_ _)m)

    東京都(文京区)の駐車場の附置義務を違反した場合、どういったペナルティがありますか?

    今、マンションの機械式駐車場が、埋まっておらず、平置きに変えてしまおうという、意見が出ています。
    その場合、附置義務を下回る可能性があります。とはいえ、附置義務に違反ペナルティが許容できる程度であれば、分かった上で、やってしまおうかなぁと思っています。

    返信
  10. view osaka

    こんばんは。「自分が気にいってる」って、ことが一番気分がルンルンになると思うんですけどね。 厚生労働省の567関連シの変な基準からのファイザー製薬のワクチン購入、めっちゃ怪し過ぎます。

    返信
  11. かずえちゃんねる

    鹿児島のコロナ関連死の90代女性は気の毒ですね。火葬場へ直行してお骨になって親族の元へ帰るパターンになってしまうと思います。せっかく長生きしたのにこういう最期はいたたまれないですね。ファイザーのはRNAワクチンだと思います。当方は反ワクチン派ではありませんが、RNAワクチンなるものを注射するってちょっと怖いです。

    返信
  12. 1124英太

    どうも、
    ドイツでコロナの制限活動に対するデモが
    起きました。
    アメリカでもデモが起き、日本も指定感染症解除以降自宅療養ができるようになる以上、コロナ騒ぎ自体は終焉を迎えるでしょう。
    オリンピック自体は縮小した形で出来るかもしれません。

    返信
  13. CoCo keiko

    今回も濃厚なお話しをありがとうございます。
    平均寿命、実際はどの程度なのか?
    よく考えてみる事が、大切ですね。

    返信
  14. nora_nyan

    個人的には提灯記事を疑わない人(late majority)は賃貸のほうが安全だと思うので、購買ブレーキの役割だと思っています。(ネタが3G時代から進化しないのが問題で、プロレスとして面白くないので読みませんが)
    マンションも戸立ても問題は修繕する人が高齢化して減っていく、修繕費もこのままだと加速して高くなることだと思っていますが、解決法があると思われますか?無い物ねだりで小型ロボットの巡回点検や素材の開発でしょうか?

    返信
  15. kaz3amigo

    スペインのベーシックインカムは前から報道されてますが、アメリカも州で実証実験を始めるんですね!ベーシックインカム導入するには価値貯蔵機能のない(使わないと目減りする)通貨にしないと・・・ですね!お金の循環速度を上げる為にも。。。

    返信

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