【質問の内容】
いつも為になるYouTube有難うございます。
質問ですが、気になる物件が出てきたのですが、学生向けのアパートです。
全8室で全て近くの同じ大学の学生さんが住んでます。
不動産屋さんからは、学生向けなので需要が安定してて安心ですと言われました。
ぜんさんの見解を聞かせて頂けると嬉しいです。
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【関連動画】
https://youtu.be/mfTW2UEhItE
https://youtu.be/Fc89zA_PhMU
https://youtu.be/GEnRAqQBnvo
いつもありがとうございます．
一つの企業や大学に依存するのはリスクがあると思いますが，移転以外のリスクは学生向けアパート・マンションに或るのでしょうか？
M&Aについてはどう思いますか？
上手くいけば株や不動産投資以上の可能性がありますが実際はどんなものなんでしょうか？
会社の現資産よりも資産を貯めてから買えば上手くいくとかあるのでしょうか。
ぜんさんは、○○学院だったんですね、数年前から駅伝強い。
私が賃貸経営をしているエリアは工業団地3か所に挟まれた地域で人口3万人います4万人位までは増える予定です。
特定の大学や工場などだけを、入居対象者と考えてしまうと、大学が移転したり、工場が閉鎖されたりすると、いっきに苦しくなりますよね。私も、初めてのアパートでやらかしてしまいました。