【質問の内容】
いつも勉強になる動画を有難うございます。
質問ですが、ぜんさんは収益物件の購入基準をROI 25%以上と言われてますが、ROIよりも物件の(表面)利回りが高い方がいいのではないですか?
色々と勉強してますが、他の投資家の方でROI基準で買っている方はいないので。
私自身これから不動産投資をしたいと考えていますが、どういった基準で物件を選べばいいのかわからなくなってきました。
ご教示頂けると嬉しいです。

【ROI】
ROI =(年間賃料収入 – 融資返済額 – 経費)÷ 当初自己資金×100
※当初自己資金には登記費用・不動産取得税・仲介手数料を含みます。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【関連動画】

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