【バブルか破綻か】歴史にみる不動産市場の未来。不動産投資・マンションバブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ/デフレ・財産税。政治・経済・株式・金融・ビジネスティップス

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●金が最高値の6937円に コロナ不況で安全資産に需要
●マスク論争、米社会分断 「個人の自由」譲らない保守層―緊急事態3カ月 ニューヨーク大学のジェイ・バベル准教授(心理学)は二大政党が激しく対立する状況が、マスク着用論争を政治問題化させていると分析
●香港不動産、急ブレーキ コロナに国安法が追い打ち 金融街・中環(セントラル)の最も優良な「グレードA」オフィスの空室率は5月末時点で5.0%と過去12年で最も高い水準
●消費者物価、6月は横ばい
●景気判断、2カ月連続上方修正へ 生産・輸出も底打ち 国内景気は下げ止まっているとの見方を示す。感染症の影響で急激に落ち込んでいた輸出や生産もひとまず底打ちしたとみている
●世論調査、森友問題の再調査必要が82% 公文書改ざんを強制され、近畿財務局職員が自殺したとされる問題について
●IR基本方針、策定時期白紙に 整備法成立2年 コロナで見直し
●“Go To”キャンセル料「現場は混乱 早く設計図を」小池都知事
●30代課長・40代局長を 厚労省若手が大臣に提言 厚労省では若手職員の離職が相次いでいる。若手チームは新型コロナウイルス感染症対策による深夜・休日労働で「疲弊や家族への負荷は限界寸前だ」と窮状を伝えた。
●新型コロナ:「ポスト安倍」自民支持層で石破氏トップ 世論調査 
●千代田区、全区民に12万円給付方針 月1万を12カ月 人口は約6万6千人。給付事業の予算規模は85億円程度
●むつ市、4連休に観光施設閉鎖 市長が「GoTo」批判 市長は元国交省。
●日本の堤防は「殺人豪雨」に耐えられないという悲惨すぎる現実 「たとえば荒川は72時間あたり516㎜の雨量まで耐えられるように作られているが、熊本では24時間で500㎜近い雨が降っています。もし今回の九州の豪雨が関東で降ったとしたら、河川の大規模な氾濫が起きる可能性は大いにある」
●日鉄興和不動産、在宅勤務に対応 収納場所を小部屋に「モアトリエ」を採用した、広さ60~70平方メートル後半の家族向け物件の価格帯は、3千万円台半ば~5千万円台半ば。30~40平方メートルの単身向けマンションでの導入も進めている
●テレビ、世界で巣ごもり特需 在宅でPCモニター兼用 テレビの巣ごもり特需は世界でほぼ同時に起きている。

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【バブルか破綻か】歴史にみる不動産市場の未来。不動産投資・マンションバブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ/デフレ・財産税。政治・経済・株式・金融・ビジネスティップス」への28件のフィードバック

  1. 長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」

    【バブルか破綻か】歴史にみる不動産市場の未来。不動産投資・マンションバブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ/デフレ・財産税。政治・経済・株式・金融・ビジネスティップス

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    ●新型コロナ:「ポスト安倍」自民支持層で石破氏トップ 世論調査 
    ●千代田区、全区民に12万円給付方針 月1万を12カ月 人口は約6万6千人。給付事業の予算規模は85億円程度
    ●むつ市、4連休に観光施設閉鎖 市長が「GoTo」批判 市長は元国交省。
    ●日本の堤防は「殺人豪雨」に耐えられないという悲惨すぎる現実 「たとえば荒川は72時間あたり516㎜の雨量まで耐えられるように作られているが、熊本では24時間で500㎜近い雨が降っています。もし今回の九州の豪雨が関東で降ったとしたら、河川の大規模な氾濫が起きる可能性は大いにある」
    ●日鉄興和不動産、在宅勤務に対応 収納場所を小部屋に「モアトリエ」を採用した、広さ60~70平方メートル後半の家族向け物件の価格帯は、3千万円台半ば~5千万円台半ば。30~40平方メートルの単身向けマンションでの導入も進めている
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    #財政破綻 #資産バブル #不動産投資 #不動産 #マンション #ハイパーインフレ #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション

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  2. Health52

    チャイ君、登場、バーン。タタタタ、トコトコ。自由に行き来できる方が、長嶋さんとこの犬君らしい。微笑ましい。

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  3. Schu Michel

    官僚を辞める人たちは、官僚組織に心底嫌気が差して辞めてるんでしょうね・・・

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  4. yasuyuki yokunaga

    長嶋さん 僕より若いのに どうやって博識な 歴史知識 詳細にしいれたんですか? すごいとおもう ただ 会社員時代どんな感じだったのかな?

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  5. かずえちゃんねる

    チャイ君相変わらずかわいかったです♡米国は日本よりもずーっと広いのに、不動産情報が集約されてるとはいいですね。IR・・維新系の人達がやたら推してましたよね。話はかわって将来のベーシックインカムはお金ではなくてポイント付与になるのではないかなあと予測しています。今回の政府からの一人10万円とかマイナポイントとかは、新しいことをやる場合どれくらいの割合の人が実際に申請のアクションを起こすかの社会実験も兼ねていると思います。

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  6. HTSNR

    確かに、不動産にかかる費用は収入の30%位です。
    つまり、住宅?不動産?として寝てしまいます。生涯賃金3億として、9千万です。この資金が寝てしまいい、普通預金に預けているのと同じです。もっと価値創造につながるかも?しれないもの?や娯楽?趣味?教育?親孝行?お嫁さん?に使ってほうがいいですねー。笑。
    シンガポールの住宅は国営がほとんど日本でいう公団です。効率的に国家が大きくなった理由の一つですねー。

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  7. Kawamura LLC

    ストレスと家。私は、今ストレス過多と感じる人に少し大きな部屋に住み替えなり短期住まいなり、とにかく気分転換を薦めます。エピセンター東京に今は、できるだけいない方が、よい。実家に帰り14日間自主自粛など、色々方法考えましょう!

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  8. めろんぱん

    ノートパソコンが低スペックなので長嶋さんのイケメンボイスが音割れしてて悲しい。私たちの子供世代でも3人兄弟はまだ、クラスに割と見るなって感じですね。それ以上は学年に一人いるかいないか

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  9. U Tanaka

    PMIの悪化は完全に増税の影響ですね。チャートを分析して、消費のセクター見ると明らかでした…。食品以外売れてないです。
    いい加減まともな消費税の考え方しないとデフレから脱却できませんよ…。
    2階の押してる小池がGOTO推進派なのは当たり前ですよ。虹色に動いているのは今更過ぎます。都民、適当に誤魔化されてるよ。先を読んでくれよ…。

    返信
  10. hana hana

    金は円建てで最高値(さいたかね)ですね。NYも下値を切り上げてきています。
    逆に、ここ数年の傾向ですが、プラチナ価格は下がっているんですよね。実需が乏しいということでしょうか。

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  11. ねぎちゃん

    ワンピースの作者がなぜ完結を引っ張るかという事でしょう。SDGsのメガトレンドに乗るには短期的な犠牲がとても大きい。いつの時代も人間の順応には時間がかかるからだ。
    戦争ないしは天変地異。過去数千年に渡りいつの時代も弱者は切り捨てられる社会。しかしどの予言、占いにもこれ以降のものはない。誰にも分らない。犠牲を伴った先の社会が少しでも希望に溢れるものだと信じて疑わない。その為には今から精神を鍛えるのみ。

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  12. Y Nimuny

    戦前からの不動産の歴史、大変参考になりました。今の常識は長い歴史の中での一つのトレンド、という長期目線で不動産投資しなければいけませんね。
    不動産の値段は勘、というところは笑ってしまいました笑

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  13. つぶつぶ

    不動産の歴史の話ありがとうございました。

    チャイくんも相変わらず元気いっぱいですね!

    横浜のIRは無くなる可能性が高そうですが、その代わりに横浜市の米軍跡地である上瀬谷通信基地にアメリカの大手映画会社がディズニーランド級のテーマパークを作ろうと考えているみたいです。

    瀬谷は横浜の中でも緑が多く、美しい景色が沢山ある良い場所なのにも関わらず、アメリカ資本によってこの地域が塗り潰されることに納得がいきませんね。

    アメリカ頼みの時代は既に終わっているはずなのですが。

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  14. 水木一成

    住宅の歴史的変遷も良く分かりました。そうでしたね。確かにマンションは戸建より下というイメージでしたね。しかしそれが逆転したようにみえますが、住宅の原点をしっかり学ばねばならない事を痛感します。

    返信
  15. A Y

    毎回学びを頂きありがとうございます。以前質問にお答えいただきありがとうございました。
    まだ中古マンションを探しておりますが、6月以降物件数が増えたものの、その後探しているエリアでは出回っている物件数にあまり動きがありません。
    今後秋に政権解散やオリンピック中止が決まれば、市場に影響が出るというのが世の中のメディアで今よく言われていることかと思います。長嶋さんのシナリオとは違いますが、少なくともそれが大半の人のマインドに影響しているのであれば、秋を待って、それらの不安材料を値下げ交渉の材料として使った方がいいのでしょうか。売主の方が長嶋さんのyoutube視聴者であれば撃沈かもしれませんが。。

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  16. ラドン温泉

    何時も為になる、お話し有難うございます。長嶋さんのお話しは、流れ、お声が、とても心地よく癒されております。

    返信
  17. まめみん

    いつも配信有難うございます!今回は特に充実したお話ばかりでとても参考になりました。
    地盤調査についてはかなり具体的。知ることができて大変良かったです。

    返信
  18. 山吹さん

    イギリス に行った時、売りに出されてた住宅は中古(しかもかなり古い)で数億〜数十億してました。1600年代の貴族の屋敷もリフォームされてホテルとして営業されてたし。日本ももっと中古市場が活性化されて、気持ちよく住める仕組みを確立してくれたらいいのにと思います。中古の戸建てとかクリーニングすらしてないものも多くて逆に高くつくし、住宅ローンも組みにくかったりで、微妙な地盤の新築エリアに住まざるを得ない人も多いのではと思います。

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  19. ガソリン税53.8円かける消費税10%天下り天国日本、特別会計

    マンション、、、、え、  アパートメント、コンドミニアムのことですね。    USAでマンションと言えばプール付き2000坪とか これがホントのマンションです。  日本のマンションはコンドミニアム。

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  20. namelessman99

    アメリカに住んでいますが、確かに住宅の新築はとても大変そうです。許可を得るのに数百万円の費用と1年以上の時間がかかるらしい。自由の国と言いつつ、カリフォルニアなんかでは環境その他めちゃくちゃ規制が厳しいです。

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