【資産バブル後】グレートリセットの世界と日本。不動産投資・マンションバブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ/デフレ・財産税。政治・経済・株式・金融・ビジネスティップス
※インターナショナル不動産&投資カンファレンス 2020 8/1 10:00~
https://propertyaccess.co/ipic2020/
※これからのまちづくりを担う人材を育成する「地域未来創造大学校・次世代まちづくりスクール」2020年9月開校予定!8月に公開講座イベントを開催
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000061795.html
※2020年度 第12回 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験要領
https://lpe-jp.com/jshi/exam/
※長嶋 修ツイッター https://twitter.com/nagashimaosamu
●IMF。パンデミック禍の国に対し追加支援策を検討中
●G20、途上国の債務猶予「延長を検討」 20年末期限
●企業、社債で長期資金確保急ぐ 長引くコロナ禍に備え
●新型コロナ:新常態「その仕事、AIで」 定型業務の求人30%減 マッキンゼー・アンド・カンパニーは日本で将来的にAIやロボットに代替される可能性がある雇用の割合が、56%と試算。世界54カ国・地域の平均(50%)を上回った
●在韓米軍の削減、トランプ政権が検討 米紙報道
●揺らぐ「岸田氏禅譲」路線 麻生氏らが疑問符 菅氏でつなぐ案浮上
●九州で線状降水帯13回発生 日本気象協会が分析 「2018年の西日本豪雨では東海以西の広い範囲で線状降水帯が15回発生した。今回は九州だけで西日本豪雨に匹敵する数の降水帯が発生した」
●水害リスク説明を8月から義務化 住宅購入・入居希望者に
※不動産売買の「らくだ不動産」 https://www.consulno1.com/
※YouTubeチャンネル「不動産売買らくだPlus」 https://bit.ly/2Ay3iH6
※不動産コンサル・ホームインスペクション・マンション管理コンサルの「さくら事務所」 http://sakurajimusyo.com
※LINEチャットグループ「036&37ちゃんねる」(有志による運営)
https://line.me/ti/g2/G4rzna9bW8MrU_YzRqEXmw
※FBグループ「036&37チャンネル」(有志による運営)
https://www.facebook.com/groups/296771771333983/
※動画中のニュースソースはTwitterをフォロー
※動画を繰り返しご覧になりたい方のための「再生リスト」。最新動画から自動で連続再生されます。
※長嶋 修 お気に入り選曲集
https://bit.ly/2UVfWWF
#グレートリセット #資産バブル #不動産投資 #不動産 #マンション #ハイパーインフレ #財政破綻 #日経平均 #財産税 #資産没収 #国の借金 #ビットコイン #預金封鎖 #デフレ #スタグフレーション
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相変わらず楽しいありがとうございます。
「五方よし」私もそのベクトルでずっと考えてます。
可能な限り「全方位よし」でいきたいですね。
相反する思想のものはできるだけ距離を置くしかできませんが(笑)
IMFがあるのはスイスではなくアメリカのワシントンD.C.です。世界銀行と共にホワイトハウスの近所に有ります。スイスに有るのは、国際決済銀行(BIS)です。
もしよかったら無政府主義のお話が聞きたいです。
https://twitter.com/afpbbcom/status/1284129478453551104
資本主義、社会主義の終わり=管理主義ですかね。一部特権階級(15%?)の方々が実質的に支配する社会になる方向が決定的なような。
西武線の所沢駅周辺にタワマン2棟建設してますが、需要あるんですかね?
初めまして。お金の価値貯蔵機能が変わるとしたら、期間を決めて徐々に減価していって無価値になると想像したんですけど、そういう事はあり得ないでしょうか?
あと、AIやロボットなどの活躍により生活物資やサービスが十分になるので、お金に振り回される経済活動から解放されると捉えてよろしいでしょうか?
最後に長嶋さんって、自分の周りにはいない独特の思考と雰囲気もった不思議感があるんですけど…なんか未来からやってきた人みたいです。
太閤検地から地租改正までは石高制でしたものね。米本位制。新しい時代は何の本位制になるんでしょうね。世の中の半分の人に収入がなくなると債権者のほうが強くなるっていいですね!ターミネーターみたいな世界になる心配がないということで安心しました。コロナ禍でシンギュラリティへの到達が早まるかもしれないですね。水害リスクの重説8月からなんですね。重説やってからその流れで同日に契約というのは、お客さんの気が変わらないうちにということなんでしょうけど、重説を聞いてから、もう一回家で頭を冷やして考えるということはすごく大事だと思います。そのうち重説の可視化も必要になってくるかもしれませんね。そのほうが言った言わない、紙には書いてあったけどこの項目は説明されてなかった(お客さんの記憶違いも含めて)というトラブルが防げると思います。
チェンジするなら、いま住宅を着工中なんだけど
家が完成したら、好きな車のローンも組んじゃおうかな。
コロナ依頼、長嶋さんのYouTube毎日楽しみに拝見して居ます。
私は介護、障害福祉のサービスと、自然栽培と言う無農薬無肥料の畑を、就労支援で行う会社をして居ます。
今日の長嶋さんの5方良しに感動しました。私もそれを目指して行くことにします。有難うございます。
いつも楽しく勉強させていただいております。
一歩突っ込んだ金融の未来のお話、いい意味でドキドキしました。
日々、未来のイメージが明確になります。
夫婦ふたりの弱小ながら私たちの会社は32年も続いてます。
今まで支えていただいたお客様への感謝の思いを忘れずに【新しい時代】を新しいカタチで迎えたいと思います。
先日は講演会後に妻が御本にサインをいただいたと喜んでおりました。
ありがとうございました。
いつも楽しみに聴いています。
ありがとうございます。
ところで長嶋さんの予想実現の為には個人資産の制限とか有るとすると憲法改正が無いと難しいと思うのですがどうでしょうか?
Mackenzie はあてにしない方だ良いですよw。只現段階で事務職の方は仕事がなくなるという心配をした方がいいですが。RPAが会計システムに導入される又は人員削減をする方向に企業は進むと思います。 事務職はどの国でも人員削減されてます。秘書、会計課で公認会計士じゃない人、総務部、セールスのアシスタントで事務職の人、経理、財務で資金調達をして無い人達。
グレートリセットして新しい金融システムに移行するということは、今までと同じように金融緩和できなくなるということとですから一旦大暴落するということでしょうか?そして株価も実体経済の成長に即して上昇していくということですか?
重要事項説明は日をかえるべきというのは全くそのとおりだと思います。
店舗を借りる際、不動産会社で重要事項説明を受けましたが、誤りと不明点が5箇所ほどあり契約は延期となりました。
営業は間仕切り壁構造が理解できない体たらく(軽鉄を知らない上、壁は石膏ボード1枚でなりたっていると思っている・・。)でしたし。
なお、賃貸での不動産仲介って、なぜ不動産会社は貸主の立場のみで動くのか?手数料は借り主側からのみ徴収するのか、その際疑問に思いました。
売買ならそういうわけではありませんよね。
連日のニュースのコロナ陽性者発表は本当に煽りすぎだと思います。自社管理ビルのテナントがモロに影響を受け、緊急事態宣言を乗り切ったにも関わらず、本当に撤退に追い込まれそうです。そもそも日本が世界と比べて重症者が少ない原因を検証したり、ウイルスをゼロにする事はできないので集団免疫の可能性の判断など、世間を安心させ秩序を回復する方策を模索すべきです。そうしないとこの状況は無駄に悪化・継続するだけだと思います。
いつも楽しく見させて頂いています。
これからも頑張ってください。
いつも楽しく視聴してます。
今回のグローバルリセットの流れ、改めて理解が深まりました。これ他の方だと有料会員じゃないと説明しないような内容ですよね。大変ありがたいです。
また、水害リスクの説明義務化のニュース、まさに長嶋さんの出版本を事前に読みましょう、ですね。
どうも、1124英太です。
1124はいいにしです。
グレードリセットが来たら
働き方や教育のあり方も変わるでしょうね。
働き方でしたら、
仕事してある程度お金が貯まったら旅行したり、学校行ったり、オンライン講義を受けたりしてまた、復帰したりという生活もあるかもしれません。
そういう意味では、より見聞を広めやすい。豊かな経験をしやすい社会になるでしょう。
地盤保証についてお訊ねします。
三角州の土地(葛飾区)に不動産を購入したら、地盤改良工事がなされ地盤保証20年がついていました。
この制度は不同沈下発生時の工事費用や、原状回復工事期間中の仮住居費用も保証対象とするとありました
(住宅保証機構のサイトにて確認)。
調べる限り、この災害多発時代に素晴らしい制度と感じました。
そこで質問ですが、
①この制度について何かご意見をお持ちでしょうか?(例えば、もっと発展余地がないかなど)
②実施にこの制度は機能しているのでしょうか?
長嶋さんの知見をお聞かせいただけるとありがたいです。
今日はメチャメチャ暑かったです!33℃でした!暑いの苦手!(><)
五方良し理念は素晴らしいですね!なかなか難しい事だと思います!
三方良しまでは簡単ですけど。。。自分も意識して頑張ろう!
新しい世の中に取り残されない様に。。。
おはようございます。M資産の詐欺師の話。以前、家の無い少年たち(鈴木大介さんルポルタージュ)という本で道具屋(犯罪ツール、偽造ナンバープレートや使い捨ての携帯を犯罪グループに売る裏稼業)の高橋君(仮名)という人物の紹介で人に会う時、秋葉原ならオタクっぽい服装で、新宿歌舞伎町ならホストっぽく、丸の内ならスーツ姿で街に合わせて目立たない格好をして、必ず1時間以上前に危険が無いかを確認してから動くという話を読みました。変な話、リスクマネジメントがめちゃくちゃ高いとすごく関心する反面、何故そのスキルを一般社会で使えないのかと不思議におもいました。いつも長嶋さんが出してくれるマスのグラフを善人、一般人、犯罪者で分けたらと思うと、どんなに世の中が良くなっても一定数の犯罪者はこの世から生まれるのだろうとおもいました。ネガティブなコメントですいません。
社会学者ninaru
【質問です】
いつも楽しく聴いています.
初めて質問いたします.
借家にしている戸建ての土地が都市計画道路のため収用されることになりました.
去年に境界確定のための測定が行われ,今年6月末で今まで住んでいた方が退去になり,先日補償のための調査が入ったところです.
実際に査定金額が出るのは かなり先になるそうですが,今のところ年内に契約し,更地にして引き渡しという予定となっています.
土地収用は始まったばかりで,周りはまだ調査にも入っていない段階,道路が実際に通るのは7年後あたりと言われています.
契約が年内に完了するにしても,その後引き渡しまではどのような流れになるのでしょうか.
例えば定期借家2年で契約するなどしたら罰則を課されたりすることになるのでしょうか.
半年だけで募集するのと2年とでは家賃もかなり違って来そうなので,出来れば長めに設定したいのです.
役所の係に直接尋ねたら,「契約後すぐに更地にして引き渡すように」と言われてヤブヘビになりそうな気がします.
詳しい人が周りにいません.
ヒントだけでも教えてください.
補償額についても,「ぎりぎりまで居座った方がいい」「長くネバると補償が少なくなる」色んな噂がありますが,実際どうなのかも併せて教えていただければ幸いです.
どうぞよろしくお願い致します.
専門用語など間違いがあるかも知れません.
ご容赦ください.
(ハンドルネーム:おにあられ)
五方良し、しびれます。
きれいごと、だけどこれからはそれが大切な世の中になる。
わたしも日常で実践していきます。
毎日配信ありがとうございます!!
水害リスクの明示説明義務化されるのですね。普通であればヤバい土地の価値は一気に下がりそうですがどうなのでしょうか?気づかない気づかせないで徐々にジワジワと値を下げていくのですかね。京都でも淀などの浸水想定5m超の土地が開発され建築条件付きで分譲されていますが・・・。といいますか京都の南の方はほとんどアウトです。
はじめまして!修さんも036ちゃんもどちらも大好きでいつも楽しみに拝見しています。
わたしの祖父母は福岡のとある高台の団地に住んでいたのですが、大雨が降る度に家の前の溝が溢れひどい時は玄関が水浸しになっていました。祖父母が亡くなったあと父がその家に住むようになり、そこで始めて役所に相談した所、溝の中に大量のゴミ(主に、折れた木や落ち葉だったそうです)が詰まっており、掃除をしてもらってからは溝が溢れることはなく、先日の豪雨の時も問題なかったと言う事でした。
視聴者の方の中にも、同じような事でお悩みの方がいらっしゃるかもしれないと思いコメントさせていただきました^_^。
ちなみに父は祖父母と疎遠でしたので仕方がない事ですが、天気予報とにらめっこしながら土嚢を準備していた祖父母を思い出して胸が熱くなりました(T . T)
長嶋さんこんにちは
「会社に命を吹き込む」そう言う経営者、昔は居たような気がします。
シンギュラリティ到達は2045年、プレシンギュラリティは2029年に到達しますので、あと9年は日本は人手不足になるでしょうね。失業率は下がります。生産年齢人口は急減しますし
いつも拝聴させて頂いています。住宅ローン破綻者急増の場合、借りている方が強い、モラトリアムが起こるというお話ですが、私的にはもう少し厳しめの感覚を持っています。経済がボロボロになり、給料やボーナスが減り、また失業者が増えた場合、貸手は再建保全に必ず動くように思いますが、そんな環境下でも金利の免除や物件査定額への元本の引き下げくらいがせいぜいできる事ではないかと思います。
むしろ紙幣を刷新する際に、現行通貨の大幅な切り下げを行う方がしっくりするというか現実的ではないかと思います。それにより借金は減りますが、逆に資産も減ってしまう事になり、大きなupsetと言うか大転換が待っているという事の様に感じます。その時、3極化した地域の不動産価格や家賃は、それぞれの下げ幅に大きな違いがあるという状況になるのではないでしょうか?以前から旧勘定に移すとか何とか漏れ聞こえていますので、令和の意義なんじゃないと思います。でも本当に減価するなら1/100くらいにしなければ意味無いでしょうね。
ダボス会議って、所詮は、ただの偉い人達の茶飲み会にすぎない気もします。そういうものも有った方がいいよね、って程度のことなんじゃないすかね。正式に国際社会での決め事をする真面目なやつは他にいろいろありますからね。それ以外に茶飲み会とかも、確かにあったほうがいいですから。皆でそれよりは気軽に話しする場。情報交換も出来ますし。我々はあんまり振りまわされ過ぎない方が良さそうな。