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ワンルームマンション投資の営業現場において、いつも言われる営業における鉄板トーク。節税になりますよという言葉。
私のYouTube動画でもワンルームマンション投資は節税になりませんという動画を過去にアップしておりますが、本日はこの節税部分を少し掘り下げて考えていきたいと思いますが。
みなさん、ワンルームマンション投資における「デッドクロス」ってご存じですか?
現金の収支がマイナス、その一方で確定申告をすると税金を取り戻せるというのでしたらいいのですが、デッドクロスはその逆です。
毎月の現金もマイナス、そして節税効果など全くなく、確定申告をすると税金を納税しなければいけない。そんなことがあるのですか?とよく聞かれますが、これ、本当によくあること。
現金がマイナスなのにも関わらず、税金まで払わなければいけないのか。投資用不動産を所有中に起こってしまう、デッドクロスを解説しております。

~過去のYouTube動画~
実話・不動産投資で500万円以上の損を出した人の話

ワンルームマンション投資 45年ローン組む人終わっています

ワンルーム営業電話を完全論破 最後は営業マン、シュンをなってました

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件以上の宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。