コロナウイルスの影響で価格が下がりつつあります。
ついに収益物件の買い時がやってきたのでしょうか！？
しかし、そんな情勢だからこそ危険な投資に進む方もいます。
ポイントはやはり融資、このような情勢でも受けやすい融資とはどのような物件なのでしょうか。
そして、今後大幅に投資物件の価格は下がるのでしょうか？
その辺りについて、分かりやすく解説します。
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山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンスアレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者
DVD「数字でわかる！不動産投資の全構造」
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[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
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#不動産買い時 #アパートローン #不動産投資 #年金不安 #安定収入
情勢、相場ばかりに気を取られず、自分の戦略、買いどきを見失わないようにしたいです。
（特に長期投資だと）
需要と供給の関係で説明すると、たしかに物件価格が下がることはないですね。納得です。。。
にしても、リッチ企画って、、、笑
昨年投資物件買ったが今後買うつもりはない。キャッシュだから利益はある。ローンだったら地獄。
はじめまして、住宅FPの関根です。僕もワンルーム投資中心に注意喚起の動画をアップしており、山内さんの動画は以前より観させていただいております。
僕のお客様でも売り希望の場合の買取価格はほんの少しだけ下がったかな？と言ったところですが、購入物件の価格が下がった感じはあまり感じません。
個人的な考えとしては投資家の買意欲が旺盛すぎて、物件価格はほとんど下がらないと思っており、僕のお客様にもそう案内をしています。
おっしゃる通りですね。融資渋くても無理くり引っ張る輩いるでしょうしね。需用と供給の考え方大事ですね。
ところで、リッチ企画って山内さんのタンボ用の口座名ですか?www
確かにワンルームは高く買うとドボン？ですよね。
競馬の予想屋はいます。
ただ儲かる話は、言わないほうがいいです。人口減、空室率、どう考えても、儲かるとは思えない。
資金があるですが、なかなかよい収益物件が市場に出て来ないな
億以上いい案件はどう探しますか?不動産の方になかなかいいものがなくて