【未来予測】政治経済・金融システム転換後の世界。資産バブル？財政破綻・預金封鎖・ハイパーインフレ。ハイパーデフレ。バブル崩壊。政治・経済・株式・金融・不動産投資・新築・中古マンション・ビジネスティップス
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確かにユニクロのテーラードジャケットは絞りが甘くてフィット感がない。
ウルトラストレッチスキニーフィットジーンズではないでしょうか。まったく同じものを持っています！
もう少しテーパードした方がシルエットが良くなると思いますが、
最近のユニクロは外に来て行ってもおかしくない、最低限のデザインにはなってきたのかなと感じます。
初めてチャット参加させて頂きました！
長嶋さんの会話とチャット内の会話が別の話題で面白かったです！
また参加させて頂きます！
初めて質問させてもらいます。現在４５００万円の住宅ローンを変動金利で借りています。金利上昇に固定金利へ借り換えたいのですが、タイミングの見極め方法を教えてください。
こんにちは。
３個位前の動画で、ホームステージングの話をしましたが、ホームステージングについて質問です。この取り組みにより家が高く入れるのは容易に理解できます。売却後、設置した家具は売却者のものとなるのか？購入者のものになるのでしょうか？
日本でも、大家さんが賃貸物件にホームステージングをしている場合があります。この場合、設置した家具、装飾品は貸主のものとなるのか？借主のものになるのでしょうか？
私も家主業をしており、ホームステージングをしたことがあり、全てプレゼントしました。全てプレゼントだと毎回かなりコストがかかりますが、賃貸契約後、回収して別物件に再利用しても良いのでしょうか？
こんにちは！大家業です。とても参考になってブログで紹介しました！私が今気にかかっているのは、未来の人口構成が老人が多くなるということで、６５歳以上はなかなか賃貸物件を見つけられないことがあります。それに対して、良い方法はあるのだろうか？ということです。管理人室が広くてそこでたむろしてお茶を飲めるような形にすると、人はよくそこに集まるだろうし、そうすると孤独死で腐敗することもないかとも思いますが、経済的に考えると、儲からない事業になりそうです。
いつも勉強させていただいています！ありがとうございます！
ビットコインについて。
長嶋さんが仰られる「信用が少ない通過国の人とっての逃避先として使われている」という話は、数年前のビットコインバブルの時も、よく耳にしました。
私は当時「なるほど！」と思い、ビットコイン投資を始め、当時は幸い暴落前に売りぬけることができました。
一方、当然のことながら、「逃避先としての実需目的」と「値上がり狙いの投機目的」の割合が見えず、割安・割高、買い時・売り時判断がすこぶる難しかった記憶があります。
※途中からは明らかなバブル感が出てきたため、売り判断をすることができましたが…
今回も上昇基調ではありものの、まだ「投機目的」の資金流入はそこまで無いのかなと思っていますが、いかがでしょうか。
お考えお聞かせ頂けますと嬉しいです。
ジャケット素敵だなと思ってましたが、ユニクロなんですね～ビックリしました
質問にお答え頂きありがとうございます。
冒頭の変な話って、地球平面説のことですか？ 世界経済論はだいぶ疲れてきたので、たまにはこういうのもいいですね。笑
昔、英会話学校で、ニュージーランド人の先生と個人レッスンした際、ニュージーランドの高校では、宗教の時間があり、その際、
自分の信じる宗教を、キリスト教、イスラム教、そしてビッグバン宇宙論から選択できると。先生は、カソリック系のキリスト教信者
でしたが、私は、無宗教なのでビッグバン宇宙論を信じると。地球上の生命は、ビッグバン以来、神無くして生まれたとか話たら、
雰囲気が不味くなったので、私はクリスマスを祝うとか言って話を閉めました。笑 外国人と宗教の話題はやばいのですが、むこうが
ふってきたので、つい乗ってしまいました。
ところで、生命誕生と言えば、はやぶさ２が本年末頃に地球に帰還する予定ですね。採取物の解析結果が楽しみです。
何時も聞かせて頂いてます2度聞くとよくわかります感謝です。
父親が母と別居するために購入した庭の広い古民家があるのですが、結局、別居の危機を免れたため、その後、こんな郊外に余計な家買ってしまってどーすんのと持て余していました。こちらの動画を見始めた頃も「駅からも少しあるし、売りたいけど二束三文なんだろなー」と情けないやら腹が立つやらだったのですが、毎日動画を見ているうちに「理由はどうであれ買ってしまったものは仕方ない。外から評価されないなら自分達で価値を見出せばいい。」と思い始め、週末に野菜を作りに行くようになりました。お隣の方にも土地を貸し、平日は水遣りをお願いています。災害にも備えようと準備したりしていると、ここ運が良ければ頼りになるセカンドハウスになるんじゃないの？と態度急変です。
売るにしろ買うにしろ、自分なりの答えを出すためにとても参考になる動画をいつもありがとうございます。
いつも動画配信楽しみにしています！
今日は気付きなのですが、長嶋さんの動画配信を毎日観ているうちに話されている内容が急にスッと入ってくるようになりました！！それが凄く嬉しく感じます。普通の専業主婦が不動産や経済など様々な分野の話に触れて気付きがある毎日！自宅で過ごす時間が増え不満を外に向けることの多かった私ですが、家にいる時間も学びのある充実した時間になっています♪本当にいつも感謝です^ – ^
いつもありがとうございます。本日のお話の中で地球平面説のお話はとても面白かったでした、地球が丸かろうが平らだろうが極論どちらでも良いというお考えはなるほど確かにそうなのかもしれないと思いました。
以前、友人に「自分はダーヴィンの進化論は信じていない」と強く主張されたことがあり、その時は結構戸惑いました。今思えば私は科学者ではないですし、自分で発見・証明したわけでなし、学校で教わったのでそうなんだろうと当然に信じていることは多いものだとつくづく思いました。色々なことを疑うことなく既成概念に取りつかれているのだと思いましたが、今生きている人たちの大多数が信じている既成概念を常識ということもできるのでしょうし、多様性の時代といわれている昨今はにはその常識がたくさんあるということでしょうか。。。
本日も大変勉強になりました、有難うございます。
長嶋さん、こんにちは、いつも大変勉強になっています。ありがとうございます。
今年、縁があって知人から駅前の土地を購入できました。15坪しかない狭小地になりますが、ここに4階建ての軽量鉄骨造の小さな商業ビルを建築予定でいます。このタイミングでコロナが来て面食らっており、今後、どのようにコロナが収束するか、金利など不明なことが多すぎますが、様子を見るよりはこのまま進めて行こうと考えております。
そこでご質問なのですが、
① このような狭小ビルの場合、あらかじめ設計事務所などに効率的な間取りなどを相談してから建築するのが望ましいでしょうか。もしくは経験のある建築会社ならある程度の敷地面積に応じた基本プランを持っているので不要でしょうか。個人的にはなるべく広い床面積をテナントさんに提供したという思い以外こだわりはありません。
② この土地は役所で調べる限りハザードマップの危険地域には入っていないのですが、軽量鉄骨造だとこれから起こりそうな災害等には危険でしょうか。
③ 狭小ビルの建築でお勧めの会社がありましたら、教えていただけないでしょうか。また、らくだ不動産さんでは、土地保有者に対する上記のような開発コンサルティングを実施していらっしゃるでしょうか。
④ 最後に、このようなコロナの状況下でも建築を進めるにあたり注意すべき事項などがあればご教示いただけないでしょうか。（例 建築会社に代金の一括払いはしない等）
質問が多くて申し訳ございません。よろしくお願いいたします。
いつも拝見させて頂いてます。近日、テレビ出演はございますか？また、出演の場合、どの様な内容のものですか？
こんにちは！
ホームステージングとは違う考えかもですが、私が賃貸している戸建ては基本的に、最小限のリフォーム以外はお金かけないという戦略で今のことろ入居ファミリー様に好評です。
中古はどうせ水回りやガスや電気がと、次々に不具合が出るので、最小限住めるカタチにした上で、即時的確にリクエストに対応した方が
賃貸サービスとしての満足度や、住む方の幸福度は高まると私は考えます。
出来る限り既存の体裁を残して、「あとはお好きにどうぞ」のスタイルで自由に使っていただくのが、私なりの賃貸経営です。
リフォームするお金が無いっても理由ですが笑。
今日もありがとうございました！
いつも楽しみに拝聴しています！
ローマ法王とグーグルのトロント開発中止の話について、もう少し詳しく解説願えないでしょうか？
GAFAはAチームだと思うのですが、いまだに絶好調で解体の議論も進んでいません。GAFAMが東証全企業の時価総額を超えており、結局コロナで利を得たのは彼らのように思えます。
高校生の時カオスとフラクタルについての文庫本を読んで何か意味もわからず衝撃を受けたことを思い出します。フラクタル構造というのは何か宇宙の構造の真理を表している様な気がしてなりません。(素人でその後の学問の進歩はよくわからないのですが)
日本も含めて各国は、コロナの死亡者数を確認するより、2017年から2020年までの年単位の死亡者数の推移を比較し、死亡率を確認して目に見えて増えたので有れば、今の様なコロナ対策をする必要がありますが、そんなに変わらなければ、緊急事態の対応は必要ないと考えます。武漢研究所にフランスが出資していたり、昨年10月にも、アメリカ軍も含めて武漢にて｢軍人オリンピック｣に参加して仲が良かったし、ゲイツ財団がワクチン開発に支援しており、何か仕組まれて管理社会が来る様にしか思えないのですが、どの様に思われますでしょうか？
いつも楽しく拝見しています。長嶋さんが情報源として特に気にしているところを知りたいです。経済指標、ニュースソース、特定の人、都市伝説も含めて、どんなものがあるか知りたいです！