コロナで悪徳営業が横行!?不動産会社の裏側話します。

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年間30~40件以上の不動産売買を行っている私「トト」による、不動産の専門ちゃんねるです!家の売り買いを考えている人や、不動産業界で働く人など、たくさんの人のお役に立てれば嬉しいです!宅建試験対策もしてますので、宅建士を目指している人も参考にしてください!!

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#不動産
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コロナで悪徳営業が横行!?不動産会社の裏側話します。」への6件のフィードバック

  1. のん

    いつも楽しく拝聴しています。私は現在、保証会社に勤めています。トトさんがお客様の将来を思って、お断りされたのは大変素晴らしいことだと感じました。この場合うちでしたら、契約社員ということで、安定継続した収入が見込めない、と言う理由で謝絶案件です。保証会社ですから貸出の審査から保証人となり焦げ付くと代位弁済、競売そして残債の回収をします。競売代金で残債額が賄えるのは一握りないくらいです。住めなくなった家の残債を支払い続けるのは、辛すぎます。悲劇が容易に想像できる場合は、それを回避するのが正解です。身の丈に合った生活を心がけましょう。特にこのコロナの真っ只中、急ぐ必要はないと思います。

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  2. 治太郎

    今回のお客様では無理ですね。融資が通って無理に購入していただいてものちほど支払えないかなと思います。
    ととさんの見立ては確かだと思います。
    会社内のことは会社の方針ですので意見は差し控えたいです。

    ただしアドバイスは親身にした方がいいとうちの親をみて思いました。自己所有の土地建物で不動産屋をしていたので恨まれたり変な噂をたてられたりしなくて本当によかったと思っています。今後開業時に困りますから。

    返信
  3. k k

    的確な意見と思います。
    その方も現実を認識したほうがよいと思うので。
    一方で、そこまで欲しい家にめぐりあえることは、そうあることではないので、本当に親族から借りられるのであれば、もう少し話をすすめてみるのもありかなと思いました。
    もしかしたら、本気でほしくて、その家に見合う人にみてもらえるようにがんばってBMやキレイな格好で行ったのかもしれないので。
    無理なものは無理ですけどね。
    長文失礼しました。

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  4. tom tom

    これから住宅購入を考えているので色々、勉強になりました。
    勉強したいので、これからのアップ楽しみにしてます!

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  5. Junji Ellhna

    杉並区に住んでいます。昨年、隣の戸建て住宅で相続発生、財閥大手Mハウスに売却仲介を依頼。ところが中古住宅ではなく、土地で売り出し、店頭でも掲出しないという一種の囲い込みをやり半年反応なし。レインズは登録していました。空き家対策税金特別控除期限が迫り客があせったところで系列の業者に買い取らせるという提案をして結局、飯田が購入しました。恐らく半値でしょう。素人と仲介業者が高額な物件を売買するというやり方そのものがおかしい。業者からすれば素人の客などネギかも以外の何ものでもないでしょう。トトさん、これから相続物件の媒介は急増していくので現在の方針でがんばってください。

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  6. 廣森良平

    私、元不動産営業で現在は司法書士やっています。凄い共感します。日本の不動産営業マンがトトの不動産チャンネルさんのような営業マンだったら、本当に素敵な業界になるでしょうね✨これからの動画楽しみにしてます。追伸 部長に楯突く、マインドと娘さんの例えばなし、素晴らしいですね。

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