【目次】
1、不動産業界への影響が出始めた
2、売買契約解除
3、新築建物完成しない
4、リフォーム遅延
5、入居申込キャンセル
6、家賃滞納
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん
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「あれ?これ市況もっと下がるな(;^_^A」での流し、実際あります。実は私、3月にその理由で流してます。
十数年さきまでローンで購入とか今は正気の沙汰とは思えない
コロナとの戦いは始まったばかり4年位は続くと読んでます
何でもアリの時代だねえ〜
まぁ、当たり前! 当たり前の事が当たり前に起きているだけです。
私、不動産業界とは関係ないですが、不景気になれば、株価が暴落して、次に不動産に来るのはいつもでしょ。
今回は、特に、商業地がやられるでしょうね。 閉店だらけになりますから・・・
リモートワークが普通になると、事務所需要も減ると思いますね。
個人の一戸建てや分譲マンションも、換金売りが増えるでしょうし、また、安くなりますよ。
しかし、これも、オリンピック終われば不景気になると言われていましたので、今まで逃げてない方が悪いわけです。
今年、去年、一昨年あたりに、マイホーム買った人は、青くなっているでしょうね。
家賃払えなくて、浮浪者や車中泊する人、家のローンが払えなくなる人が多くなるぞ。金持ちは、土地と建物買い占めるチャンス。今後、貧富格差が広がる。
大変参考になりました。今後も不動産業界の様々な現状を教えてください。楽しみにしています。
日本なんてあと40年経てば地方ならタダ同然で土地と建物確保できそうですけどね。食料争奪戦が勃発するのは必至でしょうね。
売主次第かと思いますが、
今の時期、中古戸建の値引き
交渉はしやすいと思いますか?
少しでも良い物件を安く買いたくて。
リスクは有りますが、不景気は安い物件を仕込むチャンスでも有りますね。
福岡市の投資ワンルーム相場は今のところビクともしてないですね。
一見関係ないみたいだけ世間がこんなだと後退りして考えがマイナス思考になるんですよね!もちろん普通のサラリーマンなどわ
ハゲタカの出番だ^^
トイレの建材 作れないのんですか?
コロナは中国の武漢の生物研究所から漏れ出し広がりました 人工的に作られたウイルスです それが故意か誤ってかは知りませが ●●国の炭疽菌の件は故意です 今回は中国の責任です
運輸・医療機器・医薬品以外の業種は影響があります。不動産?ジワリときます。新築マンション・オフィスビルの設定値段下落・店舗・オフィスの空室率増加、、部屋余り現象。債務不履行により、金融ブラック増加・・で不動産購買力劇的低下!不動産業者に明日は無い!です。
コロナの前から東京都内でも賃貸は空き家多いです。ちっと古くなるとみため3割くらい空いてるような感じがします。毎年100万人くらい人口減ってますし。でも相続税対策で新築建ってます。空き家さらに増えますね。