【不動産投資】ふんどし王子に聞いてみよう！その②（リアルな悩み、コミュニティー、加速のキッカケ、売却のタイミング）　アパート経営、著書２冊出版、セミナー講師、人気ブロガー、BAR経営、など多才😃

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プロフィール
【大日本☆ふんどし王子】（命名 加藤ひろゆきさん）

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子（双子）として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・ＦＸで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円（利回り6.8％）

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円（利回り21%）

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入（売却済）

□2013年
8部屋の中古アパートを購入（売却済）
2500万円（利回り18％）

富山駅前区分購入（売却済）

富山市内区分購入（売却済）

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円（リフォーム後利回り18％）

廃墟購入
65万円（仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半）

廃墟購入
50万円（仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半）

1200万円で戸建てを新築する（利回り10.4％）

□2017年

1200万円の中古マンションを購入（利回り23％）

4100万円のアパートを新築する（利回り9.8％）

□2018年
6150万円のアパートを新築する（利回り10.2％）

2500万円で中古アパートを購入（利回り21％）

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！

100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

【ブログ】
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法！
https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/

【コラム】
健美家にて連載中！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/

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【撮影＆編集】ハリー326（張田ミツル）

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[Shooting & Editing]
Harry 326

🇯🇵Sapporo, Hokkaido➔🇲🇾Malaysia Penang Island
In March 2014, moved to Penang Island, Malaysia.
I have lived in Malaysia with my family of three sisters for six years.
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It’s a channel that I don’t know (^^)