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ババ抜きみたいになりそうですよね。
マンシャン投資はババ抜きそのものですね。
別の表現をすると、イチゴのショートケーキの奪い合いです。
まず、建築会社や不動産販売会社が上にのっているおいしいイチゴを食べます。
購入者はイチゴが載っていないことを知らずにその下のクリームを食べます。
下のスポンジだけになった時に、修繕積立費でクリームとイチゴを補充させられます。
ただ補充したと思っているだけで実は生クリームだけしか補充されません。
イチゴはやっぱり管理会社が食べてしまうからです。
さて、イチゴののっていないシャートケーキを売ろうとすると、
仲介不動産会社から「これはイチゴのショートケーキではないので高く
売れません」と言われます。
そこでやっと「あれ僕たちイチゴ食べてないよね・・」と気づきます。
その後、イチゴのショートケーキだと思って買った次のオーナーは
イチゴのないショートケーキに気づかないままそこに住み、
次に管理会社が食べるイチゴの代金を払わされ続けます。
そしてその後も同じことが繰り返されていくのです。
修繕積立費や共益費の闇のお話でした。
一般にマンションとはいかなるものか、管理組合を含め当該マンションがどんな問題を抱えているか事前調査なしに買った失敗例。投資としてはお勧めしない。