賃料増額請求の交渉のポイントについて【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その3】

市況が好転しサブリース業者の入居者から賃料収入も上がっていると考えられる場合には、サブリース業者から支払われる保証賃料も増額してもらいたいと思うことでしょう。そこで今回は、賃料増額請求の交渉のポイントについて、不動産に強い『虎ノ門桜法律事務所』の伊澤大輔 弁護士に解説して頂きました。

前編はこちら①

前編はこちら②

【目次】
00:00 はじめに
00:33 保証賃料の見直し交渉のポイント
03:12 増額請求の際に収集すべき資料
04:17 賃料増額請求の効果・行使方法
05:17 サブリース業者の倒産リスク
06:23 その他、注意すべき点

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