10 コメント

1. 

   Dreams come true 2019年5月28日 at 11:43 PMの上

   既にいくつかの動画をみさせていただいております。プロの目線からの不動産価値の説明で、これから買おうと考えている私にとって、とても勉強になります。これからもよろしくお願いします。

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2. 

   sinsin1988ym 2019年9月16日 at 4:58 PMの上

   過去の動画にコメントしてすみません。
   2ヶ月前に2003年築の大手HM施工の２×４の住宅を購入しました。
   購入の前に耐震基準は等級3であることを図面で確認し、状態も良かったので購入し、現在居住しております。
   ただし、この動画のとおり断熱基準は図面上では新省エネ基準に毛が生えた程度(最上階天井ロックウール75、1階天井ロックウール55、外壁ロックウール55、屋根ポリスチレンフォーム45、床下ポリスチレンフォーム20、窓はアルミクラッドサッシで普通のペアガラス)で、これは購入前から図面で確認していたのですが、どのタイミングでリフォームすべきか悩んでいます。今は住めるし、購入資金も結構かかったし、今後外壁やその他のメンテナンスも必要のため、資金の優先度を考えると、尻込みしてしまう状況です。本橋さんからご意見いただければ幸いです。

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3. 

   SINZAEMON1000 2020年1月1日 at 2:38 AMの上

   昔は300年住宅でした。古くなれば内装を全面改装して住んでた。今の住宅は30年です。古くなればリフォーム200万円で住めます。さらに古くなってもリノベーション（配管と補強）すれば住めますし売れます。定年後築30年の中古住宅買ってリフォームすれば30年住めます。殆ど資産の損はなく、賃貸料月5万円30年で1800万円不要です。賃貸に出せば資産500万円程度で30年1800万円の価値になります。

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4. 

   T O 2020年2月24日 at 5:40 PMの上

   積水の物件だと1970年代の建物でも耐震基準は問題ないんですか？

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5. 

   ひろKOTA 2020年3月8日 at 12:09 PMの上

   本当ですね。最初の動画、目がしんでますね。ところで、一級建築士の資格を持っていても食べて行けないものなんですか。今の２０代、３０代は持ち家は負債だと思っていますからね。気に入らなければ引っ越してまた違うところに住めばいいとの考えですから、家を欲しがる人が少なくなっているのは確かですよね。車と一緒になりつつあると思います。私も日本の北端に住んでいますが、この地に家を建てて大失敗だと思っています。関東ならこちらでの1/3の維持費で済むし、坪単価が安いですよね。家は一生の負債を担ぐと言うことを若い方は理解しています。

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6. 

   ys 11 2020年6月20日 at 8:05 AMの上

   この時が暗いお顔なのですね。確かにです。でも　今の明る表情が見られてよかったです。

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7. 

   チャンネルあき My Home Recovery 2020年6月22日 at 11:50 PMの上

   今よりだいぶ違いますね(汗)でも話しの内容は変わらず素晴らしいです！(^o^)

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8. 

   future yakexi 2020年8月18日 at 11:11 AMの上

   本橋さん、松尾さん、げげさん、ふくろう不動産さんの動画を多数みてました。軽量鉄骨の断熱性能は先生たちにあまり高く評価されないようですね。今中古住宅を探しています。希望条件を絞ってきた物件の構造（最初は意識しなかった）はなぜか偶然に、５件もすべて軽量鉄骨です。すると心配になってきました。ホームインスペクションである程度チェックできそうでしょうか。どうしても光熱費が高そうですか？複層ガラス窓とかつけても。

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9. 

   扶桑山城 2020年8月21日 at 7:21 PMの上

   本当に顔が全然違いますねw
   今より老けてみえる( =＾ω＾)

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10. 

    ザムザム 2020年9月3日 at 4:02 PMの上

    確かに なにか思い詰めたような空気感ですね(^ω^;);););)

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